Brug af Aktier, Livsforsikring, Brandforsikring og Skattevalg til Skattepligtige Skatter
Hvis din ejendom skyldes føderale ejendomsskatter , vil de være forfalden og betales ni måneder efter din dødsdato, og IRS accepterer ikke et fast ejendom, diamantring eller lager i din virksomhed til betaling. Således bliver din personlige repræsentant eller efterfølger trustee konfronteret med udfordringen at bestemme, hvor pengene kommer fra at betale skatteregningen. Her er de fire muligheder for at betale ejendomsskatter.
01 Brug af let tilgængelige kontanter
02 Brug livsforsikringsindtægter
Livsforsikring, der skal betales til en Revocable Living Trust, kan nemt indsamles og bruges til at betale ejendomsskat. Hvis forsikringen er ejet af en uigenkaldelig livsforsikringstjeneste, skal din personlige repræsentant og efterfølger trustee arbejde sammen med en ejendomsplanlægning advokat for korrekt at bruge provenuet til at betale skat. Bemærk, at hvis livsforsikringsprovenu udbetales direkte til en individuel modtager, har modtageren absolut ingen forpligtelse til at vende om noget af provenuet til at betale skat. Men hvis der ikke er nok andre aktiver til at betale skatteregningen, så kan IRS'en og vil gå efter modtageren og forsikringsprovenuet.
03 Salg af illikvide aktiver gennem brandsalg eller lån mod illikvide aktiver
Hvis en ejendom ikke har nok penge, aktiver, der let kan afvikles eller livsforsikring fortsætter med at betale skat, vil den personlige repræsentant eller efterfølger trustee blive tvunget til at afvikle eller låne imod ejendom som fast ejendom eller beholdning af et tæt holdt forretning for at betale skat regningen. Da ejendomsskatten forfalder og skal betales ni måneder efter dødsdagen, kan dette føre til brandsalg til stærkt nedsatte priser eller realkreditlån over standardmarkedsrenter, hvilket igen reducerer mængden til dine modtagere betydeligt. Bemærk, at IRS kan give en forlængelse af tid til at betale skat, hvis der kan påvises en utilbørlig trængsel, men renterne fortsætter med at tilfalde den ubetalte saldo, indtil skatterne betales fuldt ud.
04 Brug af ejendomsskattevalg
Der er flere forskellige ejendomsskat valg, der kan bruges til at strække udbetaling af ejendomsskatter over en årrække. For at udnytte disse valg vil din ejendom dog være nødt til at eje en bestemt type aktiv, som f.eks. En familiegård eller anden type nært forretning. Reglerne for disse valg er komplicerede, og hvis din ejendom ikke opfylder kun ét krav, vil din ejendom ikke kvalificere sig til valget, og ejendomsskatten vil forfalde i ni måneder. Derfor bør du ikke stole på disse valg, når du planlægger betaling af ejendomsskatter. I stedet skal du kigge efter kilder til øjeblikkelig penge som livsforsikring eller specifikke måder at reducere værdien af din skattepligtige ejendom på.