Nyd budgetfrihed, når dine realkreditlån er gået!
I vores tidligere artikler dækkede vi de to første pengehemmeligheder af de lykkeligste pensionister:
Money Secret # 1: Bestem hvad du vil, og hvordan penge vil brænde det liv, du vil leve
Money Secret # 2: Find ud af, hvor meget du skal gå på pension
Nu hvor vi har kigget på, hvad du vil have dine penge til og hvor mange penge du bliver nødt til at gå på pension, er det tid til at gå videre til hemmelige # 3 af de lykkeligste pensionister.
Money Secret # 3: Betal dit boliglån i så lidt som fem år
Du tror måske, at jeg ikke kan være seriøs. Men det er jeg! Hvis du er overalt nær pensionering og har råd til at betale dit pant, skal du. Mit studie viste, at som boliglån forsvinder, stiger lykkeniveauet! Faktisk er alle de succesrige pensionister, jeg ved, hvem der lever deres drømme, dem, der har elimineret eller drastisk reduceret deres pantbetalinger før pensionering.
Hvad er de største fordele ved at betale dit pant?
* Du betaler ikke længere renter til banken! Dette er en indlysende, men nu kan du spare de penge, du brugte på pantet.
* Betaling af dit pant giver dig budgetfriheden til at bruge flere penge på at finde formål og lykke i livet.
Fire skridt til at betale din boliglån
At betale dit realkreditlån kan lyde skræmmende eller endog som en uopnåelig drøm, men det kan være lettere end du tror, hvis du følger disse fire trin:
1. Hold din pant betaling under 15 procent af din brutto månedlige indkomst.
2. Besøg bankrate.com tidligt realkredit lommeregner.
Dette kan være et rigtig sjovt værktøj - giv dig selv en halv time og tilslut en masse forskellige tal. Prøv at øge dine månedlige betalinger med $ 50, derefter $ 100, derefter $ 200 og derefter $ 500.
Eksperiment med forskellige kombinationer. Indsæt dine egne numre og se, hvor mange år (og dollars) kan barberes af ved at betale et ekstra par hundrede dollars om måneden. Det er overraskende, hvor meget du virkelig kan flytte måleren.
3. Lav to ugentlige pantbetalinger (det er 50 procent af noten hver anden uge i stedet for 100 procent i en måned).
Dette er et let trick, der er overraskende effektivt. Gør to ugentlige realkreditbetalinger vil tvinge dig til at foretage en hel ekstra månedlig betaling pr. År.
For eksempel: Hvis din pant betaling svarer til $ 2.000 om måneden, og du vælger den to-ugers betalingsplan, betaler du ekstra $ 2000 det pågældende år på grund af den måde, hvorpå kalenderen falder. Du er ikke engang klar over, at du betaler ekstra. Det er et godt trick at snige sig i en ekstra betaling uden smerten!
4. Den en-tredje regel.
Hvis du er i stand til at udbetale dit pant med ikke mere end en tredjedel af dine ikke-pensionerede besparelser , overveje at betale dit pant i dag. Som en påmindelse omfatter dine pensionsbesparelser dine 401 (k) og / eller RIA-midler.
For eksempel: Hvis du skylder $ 40.000 på dit hjem og har $ 150.000 i besparelser, er du inden for den en tredjedel regel. Du kan sikkert betale din pant, og har stadig en betydelig pude tilbage, hvilket er den optimale situation.
Efter disse fire trin vil sætte dig så meget tættere på at betale dit pant før pensionering, hvilket giver dig ro i sindet og giver dig mulighed for at sove bedre om natten. Økonomisk vil du være bedre rustet til at nyde alle de aktiviteter i livet, som du har arbejdet så svært at nyde.
Disclosure: Disse oplysninger er kun til rådighed for dig som en ressource til orientering. Den præsenteres uden hensyntagen til investeringsmålene, risikotolerancen eller de økonomiske forhold for en bestemt investor og kan ikke være egnet for alle investorer. Tidligere resultater er ikke vejledende for fremtidige resultater. Investering indebærer risiko inklusive eventuelt tab af hovedstol. Disse oplysninger er ikke beregnet til, og bør ikke, danne et primært grundlag for enhver investeringsbeslutning, du måtte gøre.
Altid konsultere din egen juridiske, skattemæssige eller investeringsrådgiver, inden du foretager nogen investering / skatte- / ejendom / økonomisk planlægning overvejelser eller beslutninger.