Top 10 tips til salg i efteråret Real Estate Market
I dele af landet med fire årstider ser vi bladene eksplodere i levende farver som for salgstegn, dukker op i værfter.
Folk er glade og afslappede, da temperaturen begynder at falde. Det er ikke kun sweater vejr, der skaber statisk elektricitet i efteråret; Det er skuringen af agenter, der arbejder flittigt på at få et par flere salg i hopperen, før resultatet for tredje kvartal bliver sendt.
Her er 10 tips til at tiltrække efterårskøberen om efteråret:
Ryd op på gården
Rake døde blade og snavs i din græsplæne. Lad ikke overgroet vegetation blokere vinduerne eller stien til indgangen. Skærebuske og trælegemer vil lade solen komme ind og vise frem dit hjem. Skær sommervinstokke og skar ned døde blomster. Få mest ud af efteråret vejr i efteråret ejendomsmarkedet.
Opret efterårsbekæmpelse
De mest populære efterårsbloer er krysantemum (eller mødre), og de blomstrer i lang tid. Jeg er også delvis til morgenfruer til efterår. Både mums og morgenfruer er tilgængelige i gul, hvilket er mit første hjem sælger farve.
Plant dem i gryder. Placer gryder på trapperne og langs fortovet. Accent med græskar eller andre typer squash.
Klæd Windows
Regn og vind fra sommermånederne kan gøre dine vinduer støvede og stribede i efteråret. Du kan muligvis ikke mærke smudder, men købere vil, hvis det kun er på et underbevidst niveau.
For at sælge et hjem skal dine vinduer glitre. Selvom jeg ikke sælger mit hjem, gnider mine katte rutinemæssigt deres små næse på glasets indvendige glas, mens de går langs ruder, så jeg skal vaske mine vinduer ind og ud hvert efterår. Fjern skærme og sprøjt dem ned.
Kontroller HVAC
Du vil have luften i dit hjem for at lugte frisk. Hvornår var sidste gang du skiftede dit ovnfilter? Du kan købe 90-dages ovnfiltre. Kontroller VVS-systemet, før du skal tænde for varmen. Desuden vil køberen spørge en hjem inspektør for at se på din HVAC. Hvis du opdager problemer med din ovn, er det bedre at ordne dem, før dit hjem går på markedet.
Rens ud i pejsen til efteråret fast ejendom marked
Åh, der lugter ikke noget om efteråret end røg fra en brændeovn. I nogle dele af landet er det dog forbudt at brænde træ indendørs eller udendørs. I Sacramento har vi visse dage, når vi ikke må brænde træ i pejsen. Hvis du har en gas pejs, lys det når købere kommer igennem. Hvis pejsen er fyldt med spindelvæv, fordi den ikke er blevet brugt i flere måneder, støvsug den ud og vask den ned. Nogle hjemme stagers arrangere knickknacks i pejsen i stedet for træ logs.
Forbered efteråret Edibles
Når du taler om efterårens dufte, kan du måske sætte friskbagte græskarkage eller simre varm æblecider på komfuret. Sæt en bakke med kanelstænger på tælleren, prikket med hele fedter. En af mine foretrukne efterårsmat som barn var snickerdoodle cookies. Prop åbne en kogebog til en efterårsstov. Fyld en skål med skarpe røde æbler.
Sæt stemningen til Fall Real Estate musikalsk
Når jeg tænker på efterårsmusik, ud over "Se dig i september" og "California Dreamin", kommer polka musik og harmonika til at tænke på. Tyske øl fest er altid afholdt i oktober. Men det ser ikke ud til at være hensigtsmæssigt til at sælge efteråret hjemmet, medmindre du er underholdende en frat hus. Jeg formoder, at en hjem sælger er bedre stillet med Enys "The First of Autumn" eller George Winstons nye alder klaveralbum "Autumn."
Brug høstakentfarver
Du behøver ikke at dumpe en livløs sofa, når du kan få adgang til dens sløvhed med lyse røde, orange og / eller gyldne gule puder.
Kast et dyne eller efterårsmalet kast over en stol. Når du har ryddet ruden og depersonaliseret hvert værelse, bringe lidt efterår nuancer til hvert værelse ved at placere fed-farvede accent stykker i ulige grupper som 3 og 5 er. Opret et efterårsmidstykke til spisebordet ved at arrangere fyrretræskegler og nødder omkring oransje stearinlys, hold i et par blade fra gården.
Tænd lyset overalt
Frem for alt bringer lyset op. Når dagene bliver kortere, sætter solen sig lavere i horisonten og kaster bredere skygger. Træk op persiennerne, åbn skodderne, tryk gardinerne på hvert vindue. Tænd hvert lys i huset, herunder apparatlamper og skabsbelysning. Lys mørkere rum med få vinduer ved at placere spotlights på gulvet bag møbler, og for godhed sager, sluk TV'et.
Offer Parting behandler potentielle købere
Jeg kan godt lide at forlade en gæstebog ved døren, så folk kan forlade kommentarer om hjemmet. At indsamle køber tilbagemelding kan være afgørende. Og købere vil føle sig mere tvunget til at forlade dig en note, hvis du giver dem noget til gengæld. Ligesom små pakker med candy majs eller de snack-sized slik barer - oh, jeg elsker Snickers barer som ikke i morgen. Eller du kan gå all-out og lade en bakke af individuelt indpakket caramelized æbler, bundet med et krøllet bånd.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate hos Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.