Husk på, at nogle steder i Nevada for eksempel stadig sælger blybaseret maling.
Bly kan påvirke sundhed
Oplysninger er nødvendige, fordi bly er en potentiel sundhedsrisiko. Afhængig af eksponeringsniveauet kan bly føre til skader på hjernen og nervesystemet, adfærdsproblemer, nedsat vækst, hovedpine, vanskeligheder under graviditeten, højt blodtryk, fordøjelsesproblemer og muskel- og ledsmerter.
Bly kan påvirke alle i familien, men børn er ofte på højeste risiko, især små børn, der ikke tøver med at sætte ting i deres mund - som malingchips, der kan indeholde bly.
Lead Paint Disclosures
- Sælgere skal skriftligt oplyse eventuelle oplysninger om kendt blymaling i hjemmet. Hvis sælgere har udført lead tests, skal de dele testresultaterne.
- Salgskontrakter skal give købere op til 10 dage for at kontrollere ledende risici. Hjem købere er ikke forpligtet til at teste for bly - men de skal have mulighed for at gøre det. Du kan muligvis se disse oplysninger på et specielt tillæg, der er vedlagt købekontrakten .
- Hjemmehandlere eller ejendomsmæglere skal give boligkøbere en kopi af EPA-publikationen "Beskyt din familie fra bly i dit hjem."
- Lignende ledelsesbestemmelser gælder for forholdet mellem udlejere og lejere af bygninger bygget før 1978.
Bliv advarsel for potentielle problemer
Blymaling, der er intakt - uden revner, chipping eller slid - anses for usandsynligt at udgøre sundhedsrisici, men hvis dit hjem måske indeholder blymaling, skal du passe på:
- Peeling, chipping eller cracking maling.
- Områder, der er modtagelige for slitage, der forårsager revner eller eksponering for underliggende lag af malinger på trappelister, bænke, vindueskarm, dørrammer, verandaer og hegn.
- Blystøv, der resulterer i, at maling bliver slibet eller tørskrabet.
- Bly i jorden, der omgiver dit hjem, forårsaget af flammende blymalinger på dets yderside, da det er en risiko for børn, der leger udendørs og i en førsteklasses stedet, der skal spores inde på sko. En FHA-vurderer noterer eventuelle malchetter i jorden og kræver deres fjernelse inden lukningen.
Andre kilder til bly
Blymaling er ikke den eneste potentielle kilde til bly i dit hjem.
- Bly findes undertiden i drikkevand, når VVS indeholder bly eller bly loddemetal. Du bør teste vandet for bly, da det ikke kan påvises af smag eller lugt.
- Gamle malet legetøj eller møbler.
- Industrier, der frigiver bly i luften.
- Hobbyer, der bruger genstande, der indeholder bly, såsom glasmosaik, keramik og møblerreparation.
Hvad kan du gøre om bly?
Midlertidige kontroller
- Midlertidig reducere ledningsfarer ved at reparere beskadigede malede overflader og plante nyt græs til dækning af jord, der kan indeholde høje blyniveauer.
- Rengør maling chips med det samme.
- Rengør malede overflader hver uge, og skyll derefter rengøringsværktøjerne grundigt.
- Vask børnens hænder ofte; vask legetøj og andre ting, de spiller med jævnligt.
- Hold børnene i at tygge på malede overflader.
- Spis nærende måltider, der er højt i jern og calcium. Børn og voksne med gode kostvaner absorberer mindre bly.
Sørg for at følge EPA's retningslinjer, hvis du planlægger at ombygge eller renovere et hjem bygget før 1978. Permanent blyfjernelse kræver arbejde af en certificeret blybekæmpelsesentreprenør, der vil fjerne blymaling eller tætning og vedlægge det med specielle materialer.
Blytestning kan være almindelig i nogle områder, men jeg har aldrig mødt en hjemmesælger, der har testet tilstedeværelsen af blymaling, så vær ikke foruroliget eller mistænkelig, hvis din sælger ikke har ledende malingoplysninger til at dele med dig.
Selvom blymaling skaber en risiko, for de fleste af os er dets tilstedeværelse ikke nok til at holde os fra at købe et hjem, vi elsker - vi ved hvad vi skal se efter, og vi håndterer det.
Besøg ØPA's websted for at få dybtgående oplysninger om identificering af blyfarer i miljøet og dit hjem.
Redigeret af Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate hos Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.