Hvorfor du ikke skal interviewe agenter fra samme firma
Mange hjemmeforhandlere og købere vælger deres agent baseret på personlighed. Hvis de virkelig kan lide en af de agenter, de interviewer, men noget om en anden agent plager dem, er valget let. Nogle gange kan beslutningen dog baseres på agentens præstationer, omdømme og erfaringsniveauer . Her er grundene til ikke at interviewe agenter fra samme mæglervirksomhed:
- Agenterne er mere tilbøjelige til at kende hinanden og kan sammenligne noter om dig. Du vil sandsynligvis ikke have din personlige situation diskuteret i et åbent kontormiljø.
- Agenterne kan ikke lide hinanden og yderligere vrede kan bygge, der kunne påvirke dit salg. Agenter har nogle gange konflikter med hinanden, ligesom enhver anden gruppe mennesker i verden.
- En af de to agenter kan ikke acceptere et interview for at undgå at træde på en associeres tæer. Hvis en agent er venner med den anden agent, kan en eller begge beslutte ikke at konkurrere mod hinanden.
- En eller begge agenter vil måske ikke have den anden adgang til nøje bevogtede forretningsmetoder. Nogle agenter er meget hemmelighedsfulde om, hvordan de driver forretninger og ikke ønsker at nogen andre på deres kontor ved, hvad de gør. Spørg mig ikke hvorfor, fordi jeg ikke har svar på den slags adfærd; Jeg ved bare, at det eksisterer.
- De fordele, som virksomheden giver for hver agent, kan være identiske. Hvis du er en sælger, får du det samme tegn på gården, identisk eksponering på virksomhedens hjemmeside og sandsynligvis betaler en lignende provisionsrate .
Konkurrencen mellem ejendomsmæglere på forskellige kontorer er hård i denne forretning. Virksomhederne fremmer et brand, og det mærke er anerkendt, nogle mere end andre, blandt forbrugerne. De fleste agenter, jeg ved, er ligeglad, hvis de ender med at miste et udsigten til et andet firma, men kan bekymre sig dybt, hvis en agent inden for deres eget firma vinder virksomheden i stedet.
Hej, ingen har nogensinde sagt, at hvad der foregår bag kulisserne i fast ejendom, skal give mening. Folk er mærkelige. Men du bør overveje at med alle agenter til rådighed, hvorfor interviewagenter fra samme firma?
Det er ikke at sige, at der ikke er nogen forskel mellem en topproducent og en producent på lavt niveau (fordi der typisk er), men du kan se fordelene ved interviewagenter, der konkurrerer mod hinanden ved separate mæglere i stedet for fra samme kontor.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.