Disse grunde er hvad du bør tænke på, hvis du forsøger at afgøre, om du skal leje eller købe .
5 grunde til, at du ikke bør købe et hjem
1. Tryk fra andre personer
Når du når en bestemt alder eller starter en familie eller bliver gift, kan trykket være på dig at købe et hjem . Familie og venner kan have forventninger om at det er tid til at købe et hjem og slå sig ned. Det er vigtigt, at du er klar og stabil nok til at købe et hjem. Indtil du og din ægtefælle (hvis du er gift) begge føler dig klar til at forpligte sig til at købe et hjem, bør du ikke give påtryk for at købe et hjem.
2. Du planlægger at flytte
Hvis du ved, at dit job overfører dig hvert andet år, kan du være bedre at leje i stedet for at købe et nyt hus i hvert område, du bor. Hvis du ved, at du ønsker at bosætte sig et andet sted eller spare op for at få et bedre kvarter, kan du være bedre at vente på at købe et hjem, så du kan være komfortabel. Tommelfingerregel er at købe et hjem, hvis du planlægger at være i området i mindst fem år.
At eje et hjem gør det sværere at flytte eller klare, hvis du lægges af sted fra arbejde.
3. Du kvalificerer dig til et realkreditlån
Banken kan være villig til at låne dig penge til et hjem, men det betyder ikke, at du er klar til at eje en. Det er en god idé at løse eventuelle udgifter og gældsproblemer, før du køber et hjem. Dette vil vise sig selv, at du kan håndtere budgettet.
Tag dig tid til at spare en forskud og virkelig få kontrol over din økonomi, så du virkelig har råd til et hjem. Selvom du kan kvalificere dig til et pant med de nemmere vilkår, bankerne tilbyder, betyder det ikke, at du virkelig er klar til at købe.
4. Gæld
Hvis du bærer store mængder gæld, bør du virkelig ikke købe et hjem. Folk kommer ind over deres hoveder og tager risikable realkreditobjekter op, var en del af grunden til, at boligmarkedet kollapsede i 2008. Hvis du bærer meget gæld, bør du tage dig tid til at betale det, inden du køber et hjem. På denne måde bliver dit hjem ikke noget, som du forstyrrer eller holder dig tilbage.
5. Home Repairs og Fixer Uppers
En anden grund til at fortsætte leje er, at du ikke behøver at bekymre sig om den vedligeholdelse, der går sammen med hjem ejerskab. Hvis du har travlt eller strækker dit budget for at have råd til dit hjem, er du chancen for, at du ikke vil kunne dække hjemreparationer og årlige vedligeholdelsesomkostninger. Hvis du rejser meget, kan det være svært at passe på gården hele året.
5 grunde til at købe et hjem
1. Du er klar
At købe et hjem er et stort skridt. Mange mennesker er nervøse for at foretage et så stort køb og tage et økonomisk ansvar og omkostningerne ved vedligeholdelse.
Men hvis du er klar både økonomisk og følelsesmæssigt, bør du tage skridtet til at købe et hjem. Et hjem kan give dig sikkerhed og et sted at føle sig trygge.
2. Bygning af egenkapital
En af de bedste ting ved at eje et hjem er, at de har tendens til at gå op i værdi over tid. Boligmarkedet er volatilt, og der er ingen garanti for, at du vil tjene penge i løbet af en fem eller endog ti år, men over tredive år har boligens værdi tendens til at gå op. Derudover kan du tage de penge, du betalte mod dit hus, og lægge det mod pension, når du beslutter dig for at falde ned, når du går på pension. Du kan også bruge egenkapitalen til at hjælpe dig med at flytte til et godt hjem.
3. Du er sikker på dit job
Hvis du er ret sikker og sikker på at du vil blive sat i mindst fem år, er det en god idé at købe et hjem. Når du fortsætter med at leje, kaster du bare penge væk i stedet for at opbygge egenkapital.
Det betyder, at hvis du bliver i mindst fem år, vil du få penge til at spare i egenkapitalen for at gå til forskudsbetaling på dit næste hjem.
4. Skatbrud på realkreditinteresse
De første par år med at betale på dit pant, vil hovedparten af din betaling gå til at betale på renter. Du kan fradrage en procentdel af din interesse fra dine skatter. Dette kan hjælpe dig med at reducere det samlede beløb, du betaler i skat hvert år. Det er en ekstra fordel at eje dit eget hjem.
5. Stabilitet
Alle kommer til det punkt, hvor de ønsker stabilitet i deres liv. Ejer dit eget hjem giver dig et sæt kvarter, skoler og samfund, som du kan kalde din egen. Det er vigtigt at tænke på, hvilken type miljø du køber dit første hjem i, så du kan give den stabilitet, når tiden kommer.