Men afhængigt af hvor du bor, kan du finde det svært at kvalificere sig til et pant eller for at betale de månedlige pantbetalinger. Her er syv praktiske forslag til, hvad du kan gøre for at hjælpe dig til råd til at købe et hjem .
1. Spar op en nedbetaling
En mulighed er at arbejde på at spare en større forskudsbetaling, så du kan købe det hjem, du kan lide. En større forskud vil reducere det beløb, du skal låne til hjemmet, hvilket betyder, at du kan købe et dyrere hjem, hvis du har en større forskudsbetaling. Ved at spare på en forskudsbetaling kan du fastslå, at du er klar til at købe et hjem .
Hvis du kæmper for at komme op med besparelserne, kan du blive kreativ i den måde, du håndterer dine penge på. Overvej at leve med roommates i et par år, så du kan sætte flere penge i besparelser for en forskudsbetaling. Du kan også træk alle dine gaver og bonusser til denne fond for at hjælpe dig med at nå dine besparelsesmål hurtigere.
2. Find en ejendom med et udlejning
En anden mulighed er at søge efter en ejendom, der giver dig mulighed for at leje en del af det for at dække realkreditlånet. Hvis du bor i en høj boligomkostning, kan du muligvis leje det for nok til at dække en stor del af dit pant. Hvis du gør denne mulighed, skal du have et par måneder af dine pantbetalinger gemt, så du kan dække tiden mellem lejere og eventuelle reparationer, som du måske skal bruge.
3. Se i andre områder
En anden mulighed for at hjælpe dig med at spare på et hjem er at overveje at se på andre områder. Normalt inden for en by er der mere overkommelige muligheder, hvis du er villig til at pendle lidt længere hver dag. En anden mulighed er at overveje at søge et job med lavere boligomkostninger, så du kan finde et hjem, du kan lide. Du kan blive overrasket over, hvor meget et mindre samfund stadig kan tilbyde.
4. Vær villig til at rette op
Ofte kan du finde ubehagelige egenskaber til mere overkommelige priser. Nøglen er at finde en, som du kan leve i, mens du løser det op eller har nok penge til rådighed for at gøre det levedygtigt. Hvis du er komfortabel med at gøre arbejdet selv, kan du sætte i sved egenkapital og hurtigt øge ejendomsværdien af dit nye hjem. Det er vigtigt, at du sørger for, at alt er op til kode, og du kan stadig betale for en elektriker og en blikkenslager, da disse problemer kan påvirke den generelle sikkerhed i dit hjem.
5. Ansøg om Home Buyer's Assistance Programs
Der er en række nationale og lokale hjemmekøberassistentprogrammer, der kan hjælpe dig med at kvalificere sig til et realkreditlån, især hvis du er en første gangs køber. HUD er et godt sted at starte, men USDA har et program, som du kan kvalificere dig til, hvis du bor i et mere landligt område.
Mange stater og amter har også hjælpeprogrammer, som du kan bruge til at hjælpe med nedbetaling eller afsluttende omkostninger. Start med at kigge lokalt og udvide til en landsdækkende søgning. Afhængigt af dine omstændigheder kan du også overveje Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Hvis du er bekymret for, at du ikke vil kvalificere dig til et pant på grund af en lav kredit score, kan du måske se på en mulighed, der giver dig mulighed for at leje din egen bolig. Det er vigtigt at læse alt fint print, når du gør dette, og gennemgå en hjemmeinspektion, inden du går ind. Det bør blegne, hvad du er ansvarlig for reparationsvis, og hvad sker der, hvis du vælger at flytte ud. Selv om dette kan være et godt program, udnytter nogle mennesker udlejeren, og det virker ikke altid.
7. Alternative lån
Du kan måske overveje alternative lånemuligheder, der er tilgængelige.
Der er de mere traditionelle muligheder som en FHA eller Veterans 'Home lån . Disse er ligefrem og kan hjælpe, hvis du ikke har en forskudsbetaling eller en lavere kredit score. Der er også bolig co-ops, der vil hjælpe dig med at finansiere et hjem. Men disse co-ops gør også krav på en del af egenkapitalen i hjemmet, og du skal tilbyde at sælge hjemmet til dem, hvis du beslutter dig for at flytte. Igen skal du omhyggeligt læse det fine print og overveje, om det er værd at komme ind i et hjem.