Hvordan er det anderledes end et traditionelt begrænset partnerskab?
Forstå de grundlæggende principper for begrænsede partnerskaber
Du har allerede lært, hvordan familier, der ønsker at investere sammen, kunne have gavn af at bruge et familiebegrænset partnerskab eller familieaktieselskab til at samle deres penge og få stordriftsfordele til at påtage sig større og mere rentable muligheder. Du har også lært om ejendomsskat og gaveskat fordelene ved partnerskaber, og hvordan du kan danne et begrænset partnerskab .
Desværre er en af de største ulemper ved partnerskaber , at de kræver en generel partner, der er udsat for ubegrænset ansvar for partnerskabets gæld. Tidligere har savvy investorer skabt et særligt aktieselskab og kaldt det som den generelle partner. De valgte derefter sig som ledere af aktieselskabet. Dette tillod dem at udnytte fordelene ved et begrænset partnerskab og undgå at være på krogen personligt for virksomhedernes gæld.
Hvis det begrænsede partnerskab mislykkedes, ville den generelle partner være aktieselskabet, som ville have meget få aktiver og kunne blive sat i konkurs. De faktiske investorer bag det ville komme til at gå væk for at starte et nyt projekt.
Selvom denne strategi nåede op på det, der blev opstillet for at opnå det, resulterede det i yderligere byrde; tilføjet bekostning, papirarbejde og regerings arkiveringer.
For at hjælpe med at løse problemet, giver omkring halvdelen af staterne i landet mulighed for oprettelse af noget, der hedder et begrænset begrænset partnerskab (eller LLLP for kort, undertiden kaldet LLP). I modsætning til et traditionelt begrænset partnerskab (eller LP) er den generelle partner eller generelle partnere i et begrænset aktieselskab ikke personligt ansvarlig for den gæld, som partnerskabet pådrager sig, medmindre han, hun eller de er enige om at være gennem gældskonventioner eller andre kontrakter. Dette undgår besværet med at oprette flere enheder som et arbejde til loven og lader stater undgå unødvendigt papirarbejde.
Typisk anvendes Limited Liability Limited Partnerships oftest i fast ejendom
Langt den mest populære brug af begrænset ansvar er partnerskaber inden for ejendomsbranchen, når en gruppe investorer mødes og bygger et projekt som et hotel , lejlighedskompleks eller kommerciel bygning. Investorerne er ofte mere tilfredse med at vide, at de ikke er ansvarlige for partnerskabets gæld og kun kan miste det, de investerede, mens den overordnede generelle partner, der organiserede projektet, får samme ro i sindet nu, at han er afskærmet.
Regelmæssige driftsselskaber, der ikke er involveret i fast ejendom, kan anvende begrænset aktieselskabsstruktur.
CNN, en af verdens største nyhedskilder, er faktisk Cable News Network LP, LLLP og ejes af Turner Broadcasting. Der er bilforhandlere, forlag, videnskabelige laboratorier og kapitalforvaltningsselskaber, der er struktureret som LLLP'er.
Faktisk kan et begrænset aktieselskab stort set gøre alt som regelmæssigt begrænset partnerskab, aktieselskab, aktieselskab eller eneejer kan gøre. Dette omfatter køb og salg af aktier , obligationer , fonde , amerikanske sparekasser og meget mere.
Oplev mere om at investere gennem begrænsede partnerskaber og aktieselskaber
For mere information om dette og beslægtede emner har jeg samlet to samlinger af relevante artikler under to forskellige vejledninger skræddersyet til nye investorer. Den første er New Investors Guide til Limited Partnerships .
Den anden er New Investors Guide til aktieselskaber . Begge går gennem nogle af de store fordele ved disse typer af juridiske strukturer ud fra et risikostyrings-, skatte- og regnskabsperspektiv. De kan være ekstraordinært kraftfulde planlægningsværktøjer, hjælpe dig med at akkumulere og beholde mere rigdom, og på et tidspunkt overføre den rigdom til dine arvinger eller velgørenhed. Når du begynder at have en vis reel nettoværdi på din personlige balance, er det bestemt noget værd at undersøge yderligere.