Surefire måder at tabe penge igennem Få Rich Quick Real Estate Seminarer
Du har sandsynligvis set deres fuldside-annoncer stænket i din lokale avis eller på din Facebook-side.
De proklamerer, at den magiske mystery tour kommer til din by, kun én dag, og et telefonopkald eller et klik med en mus kan sikre din reservation, men skynd dig, fordi pladser er begrænsede!
Disse seminarmestere i ejendomshemmeligheder har en hemmelighed, der er ret til at dele med dig. Det hedder: "Køb mine bøger, cd'er og bånd." Desuden er det, de ikke deler med dig, hvis du følger deres råd, kan du blive sagsøgt eller lande i fængsel, fordi mere end halvdelen af dem udgør ting, der kunne få en intetanende troende i problemer.
En lille hemmelig de fleste ved ikke om mig i slutningen af 70'erne, begyndelsen af 80'erne, repræsenterede jeg desværre nogle få af disse ejendomsguruer som deres ejendomsmægler, hvoraf mange stadig er i erhvervslivet i dag. Jeg deltog i nationale fast ejendomskonventioner for at se førstehånds aktiviteten bag kulisserne. Blandt dem henviste promotorer og højttalere til disse begivenheder som "hunde- og pony-shows."
Jeg siger:
- Stol ikke på dem
- Gør ikke forretninger med disse fyre
- Kør langt, langt væk.
De virkelig dedikerede og hjernevaskede tilhængere vil fortolke mine kommentarer som kætteri, fordi disse elever / seminar deltagere hænger på hvert ord, deres mentor fortæller dem, og hvis de får chancen, ville rippe skjorterne af ryggen for at polere jorden foran deres tilbedte gud -lignende væsens fødder.
Du kan sige, at dette er patetisk opførsel, og jeg er enig. Jeg kan ikke ændre disse menneskers meninger, men jeg håber, at mine ord vil give resten af dig for at holde sig væk fra disse scam-kunstnere. Fordi de er karismatiske, charmerende og helt troværdige, indtil du ridser under overfladen.
Jeg sværger, hvis PT Barnum levede i dag, ville han være en fast ejendomsseminar højttaler.
Mange seminar højttalere er uetiske
En sådan højttaler ville oprette ejendomsrådgivning med håndvalgte personer i publikum og opkræve dem et stort gebyr for sessionen, ud over at repræsentere dem som køberens agent . Han betroede engang, at hans mål var at "finde ud af, hvor mange penge der er i min klients lomme og læg den i [hans] lomme." Han sjovede ikke. Han er død nu; må han hvile i fred.
Andre højttalere præsenterede deres tilhørernes økonomiske midler og lagde tilsvarende farvede prikker på deres navneemblem. Dette identificerede den finansielle situation sandsynligvis mistænkte af seminarhøjttalerens besætning, da de forskellige farvede prikker hver repræsenterede et specifikt investeringsmål. For eksempel kan de med røde prikker have $ 100.000 at investere; mens de med blå prikker måske har mindre end $ 10.000 i banken.
Seminarfirmaet ønskede ikke at spilde tid på at tale med dem med de blå prikker.
Seminarguruser fremstiller og strækker sandheden
Ved en middag en eftermiddag sad jeg ved siden af en velkendt advokat, som jeg plejede at respektere. I løbet af vores samtale nævnte jeg en bestemt metode, jeg opdagede, som opfordrede lejere til at købe fast ejendom. Lige efter frokost gik jeg af denne fyrs seminarrum og hørte ham dele min ide med sin klasse og hævdede at have sammensat en sådan transaktion selv, da han faktisk ikke havde det. Bold-faced løgn. Han kunne nemt have fortalt sandheden, men tilsyneladende, som retten officerer, havde små hvide løgner ikke noget for ham.
En anden slange olie sælger hævdede ofte, at han ejede ejendom i 32 stater. Han gentog denne erklæring igen og igen, indtil han selv troede på det, men sandheden var han ejet noget.
Ingen fast ejendom overhovedet. Men ingen nogen sinde stillede spørgsmålstegn ved ham. Han sælger stadig fast ejendom i dag.
Gør pengeprocessen ideel?
Ja. Nogle er mulige; nogle er aldrig blevet henrettet nogle er imod loven. Men kan du fortælle forskellen? Sikkert ikke. Kan du gøre det? Det er usandsynligt. Teknikkerne er ikke rettet mod den gennemsnitlige investor uanset løftene og hype. Ønsker du mere information? John T. Reed opretholder en fremragende hjemmeside, der afslører seminar svig.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate hos Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.