Ønsker du at eje et hjem, men er usikker på den sande pris? De fleste mennesker faktor i hjemmet pant, den nedbetaling, selv renovering omkostninger, men glemme en vigtig ting: omkostningerne ved vedligeholdelse af hjemmet.
Så hvor meget koster hjemlig vedligeholdelse virkelig? Ifølge en nylig undersøgelse, meget mere end du ville tro. Og vi taler ikke kun om nødvendige reparationer, som f.eks. Fastsættelse af et lækkert toilet eller udskiftning af et brudt vindue; snarere de skjulte omkostninger ved at eje et hjem, som mange mennesker overser.
Nedenfor, hvordan tallene går ned, hvad du kan forvente for de uventede omkostninger forbundet med vedligeholdelse af hjemmet, og hvordan man budgetter for dem.
Numrene
Ifølge en nylig undersøgelse fra Bankrate bruger den gennemsnitlige boligejer i USA cirka $ 2.000 om året på valgfrie hjem vedligeholdelsesomkostninger. Disse penge er brugt på tjenester som landskabspleje, husholdning, pool tjenester, HOA dues, privat affald og genbrug omkostninger, selv hjemme sikkerhedssystemer. Faktisk viste undersøgelsen, at 63 procent af alle boligejerne ansætter en professionel for mindst en tilbagevendende tjeneste, mens 35 procent udlejer to eller flere.
Husejere betalte i gennemsnit 285 dollar om året for husholdningstjenester, 210 dollar til HOA-gebyrer, 130 dollar til hjemmet sikkerhedssystemer og 123 dollar til poolpleje. Andre tilbagevendende årlige vedligeholdelsesomkostninger omfatter snerydning, septiktjenester og privat affalds- eller genbrugssamling, som alle lå på under $ 100 årligt.
Men som du ved, når det kommer dit budget, tilføjer hver lille smule.
En anden interessant undersøgelse finde? De ældre boligejere får, samt de flere penge de laver, desto mere sandsynligt er de at tabe penge på disse tjenester.
Vær forberedt
Har du en pool i din baggård? Så er de årlige omkostninger ved lukning og åbning af din sommer oase ikke ligefrem en overraskelse hvert år.
Det samme gælder for efterår / forår landskabspleje, vintering dit hjem, selv forfaldsdatoen for eventuelle HOA gebyrer . Alternativt skal du huske på, at at betale på forhånd for nogle af disse valgfrie tjenester, kan spare penge på lang sigt. For eksempel kan betaling for et hjem sikkerhedssystem faktisk spare dig penge gennem din boligforsikring , for ikke at nævne at give dig ro i sindet.
Jo længere tid du ved om disse skjulte omkostninger, jo hurtigere kan du begynde at budgettere for dem. Prøv at indstille en vis mængde kontanter hver måned for at dække disse udgifter, på den måde, når de ruller rundt, vil stickerchokten være minimal.
Rediger dit budget
Når det kommer til at arbejde med disse valgfrie vedligeholdelsesomkostninger i dit budget, er forberedelsen nøglen - jo hurtigere du kan forberede, når disse regninger vil ramme, jo bedre. Så planlægge fremad. Foretag forfaldsdatoer eller forventede serviceopkald på din kalender. Beregn, hvad du forventer at skalle ud månedligt for disse tjenester og afsatte disse penge i overensstemmelse hermed. Hvis du bruger det gennemsnitlige beløb, vil dine månedlige forventede omkostninger være $ 166 pr. Måned ($ 2.000 / 12 = $ 166).
Hvis du ikke har ekstra kontanter, skal du overveje at afsætte en del af din selvangivelse eller en kontantbonus, du måtte modtage gennem arbejde.
Hvis du stadig sidder fast, skal du overveje at skære dine diskretionære udgifter eller dyppe ind i din disponible indkomst for at hjælpe med at gøre forskellen op. Det sidste, du vil have, er at blive konfronteret med et vedligeholdelsesregning, der kommer på grund og ingen måde at betale for det.
Hvis disse ekstraomkostninger lægger stress på både din mentale tilstand og dit budget, skal du overveje de økonomiske fordele ved at købe et hjem: hædersbevisninger, rentegodtgørelser fra fast ejendom, ejendomsskat fradrag, selv kapitalgevinst eksklusion. Og husk: at købe et hjem er en investering.
Andre tips
- Selv om disse valgfrie vedligeholdelsesomkostninger for boligejere gennemsnitlig ligger på omkring $ 2.000 om året, skal du huske prisen på andre ikke-valgfrie vedligeholdelsesomkostninger som skadedyrsbekæmpelse, reparationer og lige muligheder .
- Andre omkostninger at overveje er de ting, du skal købe efter at have købt et hjem . En græsplæneklipper, havearbejdeartikler, redskaber, udstyr til snerydning og vinduesbehandlinger er alle ting, du sandsynligvis vil købe i løbet af det første år eller to af boligejendomme.
- Du kan overveje at købe en hjemmegaranti sammen med dit hjem, som kan dække ting som brudte apparater, klimaanlæg, varmesystemer, selv dit hjems tag. Du kan muligvis forhandle omkostningerne til hjemmegarantien, når du køber hjemmet fra sælgeren, hvilket kan spare dig for mellem $ 300 - $ 500.