Men mere end halvdelen af de undersøgte har ikke en plan om faktisk at komme derhen, og når de begynder på stien, er de ofte chokeret over, hvor meget det koster. Sikker på, at nogle omkostninger forbundet med boligejendom er forudsigelige, som din pant betaling .
Men mange af de dermed forbundne omkostninger ved boligejendomme overraader boligejerne, herunder ejendomsskatter, forsikringer, forsyningsregninger og meget mere. Amerikanske husejere kan bruge mere end $ 9.000 om året på disse skjulte boligejendoms- og vedligeholdelsesomkostninger , ifølge en rapport fra Zillow og Thumbtack.
Du vil ikke bare forelske sig i et hjem for at finde ud af, at leveomkostningerne vil have dig overudvidet. Her er en guide til de linjeposter, du bør overveje, så du er ikke chokeret, når regningerne begynder at ankomme.
Afslutningsomkostninger
Når du lukker på dit pant, skal du gøre dig klar til en vasketøjsliste over omkostninger: Låneskat , lånegebyrets gebyrer, advokatsalærer, titelforsikring (forsikringspolicen for gerningen), optagelsesgebyrer (betales til amtskonsulentens kontor for at optage handlingen ) og eventuelle potentielle ejendomsskatte refusioner, hvis sælgeren har betalt dem på forhånd. Alt i ser du normalt på et gennemsnit på 2 til 5 procent af de samlede omkostninger ved hjemmet, siger Rebecca Mason, direktør og salgschef hos OneTitle.
De varierer fra stat til stat - for eksempel kan et amt opkræve $ 20 pr. Side for optagelse af gebyrer, mens en anden kan opkræve $ 5. For at få en bedre ide om de samlede lukkekostnader, du skal budgettere til, har Bankrate et interaktivt kort.
Vedligeholdelse af hjemmet
Generelt skal du planlægge at betale 1 til 2 procent af værdien af dit hjem hvert år i vedligeholdelse og vedligeholdelse, ifølge Harvard University Joint Center for boligstudier.
Men dette tal varierer, og Jeremy Wacksman, markedschef på Zillow, bemærker, at vedligehold på boliger eller vedhæftede byhuse har tendens til at være lavere end enfamiliehuse på deres eget land.
Nogle af de mest almindelige vedligeholdelsesanmodninger fra Zillow og Thumbtacks undersøgelse var husrensning, havepleje, rensning af rens og trykvask. Priserne varierer meget bredt baseret på beliggenhed. Din agent og hjem inspektør kan hjælpe dig med at estimere, hvad rutinemæssige job vil koste i dit nabolag og område, især når det kommer til første års omkostninger. Websider som Angie's List and Thumbtack kan også hjælpe med estimater.
Ejendomsskat
Ejendomsskatter varierer ikke kun fra staten, og de er ikke stillestående - de øges eller falder også ud fra by, ordinance og endda specifikt hus. Skattefonden har et ejendomsskat data opslag værktøj af amt du kan bruge, når planlægning udgifter. Hvis du mener, at din ejendomsskat er højere end de skal sammenlignes med andre boliger i dit område, kan du ansætte en advokat for at hjælpe med at bedrage dine skatter (normalt for en procentdel af de penge, som personen sparer dig). Du kan også gøre det selv og spare gebyrerne.
Hjælpeprogrammer
Utility omkostninger kan være så højt et tal som ejendomsskatter, siger Wacksman - kører et par hundrede dollars eller mere.
Estimater ændres med klima, der årligt overstiger $ 2.616 (i Atlanta, GA, for eksempel) til $ 3.480 (Portland, OR). Det nationale gennemsnit er $ 2.964. Men for at få en klar følelse af, hvad man skal budgetere, spørg en ven med et hjem i nabolaget, du overvejer at give dig et kig på hans eller hendes månedlige regninger, og sørg for at justere for størrelsen på deres hjem mod din. Dette kan også være øjenåbning når det kommer til plænepleje, vandregninger og endda den lokale pris på dagligvarer.
Boligejerforsikring
Hvis du får et pant, skal du have husejere forsikring . Og selvom du betaler kontant til dit hjem, skal du alligevel have det. Du er bedst ved at købe en erstatningspolitik, der dækker omkostningerne ved udskiftning af de ting, der bliver stjålet eller beskadiget i en brand, snarere end en, der giver dig den afskrivne værdi af de tabte varer.
Ifølge Insurance Information Institute er den gennemsnitlige årlige præmie $ 1.132. Men du kan spare dig selv betydeligt ved at shoppe, både online og offline. Og spørge om hvilke rabatter du kan få, herunder rabatter for sikkerhedssystemer, arbejde hjemmefra og bundle dækning for dit hjem med din bilforsikring.
Endelig være opmærksom på begrænsningerne af boligejere forsikring. Politikker har tendens til kun at beskytte et hjem og ejendele indenfor, men hvis du køber en ejerlejlighed, kan co-op kræve en ansvarlig rytter for ulykker på ejendommen. Og hvis du er i en oversvømmelseszone, skal du også have flodforsikring.
Med Hayden Field