Boligejere er ikke forpligtet til at betale på forhånd for at reducere en realkredit
Her er de to steder at få en hovedreduktion:
- Et offentligt godkendt hovedreduktionsprogram
- Et primært reduktionsprogram udbydet af din eksisterende långiver
Desuden behøver du ikke at betale et lån modifikation selskab for at få en hovedreduktion af dit pant for dig. Hjælp er tilgængelig for underwater husejere gratis via Obama Making Home Affordable program.
Husk, at realkreditinstitutter generelt ikke vil reducere det primære beløb på dit pant, medmindre dit hjem er mindre værd end dit eksisterende pant eller andre formildende omstændigheder gælder.
Advarselsskilte Principal Reduction Program er et fupnummer
Der er ingen gratis frokost, ingen gratis bailout penge til boligejere, uanset hvad en dekorativ hjemmeside kan love dig. Enhver kan oprette et websted og lave tomme løfter. Få ikke suget af sådan vildledende taktik. Bare fordi du finder det online betyder det ikke, det er rigtigt. Her er et par advarselsskilte. Det vigtigste reduktionsprogram kan være en fidus:
- Virksomheden er ikke tilknyttet din eksisterende bank eller regeringen.
- Du genkender ikke firmanavnet.
- Virksomhedens adresse og kontaktoplysninger er ikke tilgængelige. Der er ingen "kontakt os" -knap bortset fra et gratisnummer.
- Der er ingen individuelle navne opført som virksomhedsejere eller bestyrelsen.
- Nogle af websiderne er tomme eller under opførelse.
- Når du når nogen på det gratisnummer, føler du dig presset og forvirret bagefter.
- Du forstår ikke fuldt ud, hvordan programmet fungerer. Hovedreducerende programmer er ret let at forstå.
- Du er garanteret, at dit eksisterende lån vil blive betalt fuldt ud. Intet firma kan garantere, at din eksisterende långiver vil deltage i et primært reduktionsprogram. Vær forsigtig med garantier.
- Du er lovet, at enhver form for lån og ethvert beløb af lånebalancen vil kvalificere sig til programmet. Udenstående kan ikke gøre dette løfte uden yderligere oplysninger fra dig.
- Det primære reduktionsselskab anmoder om et forskuds depositum eller betaling i bytte for at forhandle eller finansiere et nyt lån. Advance fee = stort rødt flag! Den eneste check du skal skrive ville være til en vurdering .
Tjek et hovedreduceringsprogram
Hvis du er i tvivl om, at et primært reduktionsprogram er legitimt, skal du lytte til dine instinkter. Dine instinkter vil sjældent styre dig i den forkerte retning. Her er nogle tips til at hjælpe dig med at finde ud af om virksomheden er legitim:
- Kontakt en HUD-godkendt Home Loan Counselor. Klik på din stat, indtast din by og ring et gratis nonprofit bureau for rådgivning.
- Undersøg firmaets navn og læs hvad andre skal sige til virksomheden. Du er nok ikke den første person til at blive scammed. Folk strømmer til internettet for at rapportere skæv adfærd hele tiden.
- Ring til en ejendomsmægler, realkreditmægler, advokat eller skattekontor, som du stoler på og respekterer. Bed den person om at tjekke det primære reduktionsselskab for dig.
Hvis du modtager bekræftelse på, at dine instinkter er korrekte, skal du rapportere det primære reduktionsselskab til Federal Citizen Information Center. Du kan også anmelde firmaet til din stats ledende organ af fast ejendom og din statsadvokat. Vær ikke så opmærksom på at tage ekstra skridt til at rapportere disse virksomheder er en spildt indsats, fordi din hjælp til at lukke dem ned vil bidrage til at forhindre dem i at ofre andre intetanende personer.