Bedste og værste stater for ejendomsskatter

Få en liste over ejendomsskatter State by State

At kigge efter en stat uden ejendomsskat er som greb kikkert for at se himlen for en enhjørning. Vi har alle hørt Benjamin Franklins gamle citat, at intet er sikkert i livet, men død og skat, og det gælder især ejendomsskatter . Du betaler dem, hvis du ejer fast ejendom, uanset hvor du bor i USA, men skattesatserne er meget lavere i nogle stater end i andre.

Bedste stater for ejendomsskatter

En masse kompliceret matematik går ud på at beregne ejendomsskatten, men ligningen slutter med en procentdel af boligværdien.

Dette er en god måde at rangere staterne på, fordi det giver et standardiseret antal til sammenligning.

Lad os sige, at en person i Stat A betaler 10.000 dollars om året i ejendomsskat på et hjem, der er værd $ 1 million. Nogen andre i stat B betaler $ 10.000 om året på en ejerlejlighed på $ 150.000. Den bedste måde at sammenligne de to stater på er at beregne ejendomsskatten som en procentdel af boligværdien. Personen i stat A betaler kun 1 procent af hans hjems værdi, mens personen i stat B betaler næsten 7 procent. Personen i stat A får den bedste aftale, selvom de begge betaler det samme beløb i dollar.

Skattefonden, en uafhængig, non-profit, ikke-partisan uddannelses- og forskningsorganisation, kom med nogle tal for skatteåret 2015. Som rapporteret af skattejournalerne fandt skattefonden, at de ti bedste stater for ejendomsskatter baseret på effektive satser på ejerboliger er:

1. Hawaii - 0,28 procent
2. Alabama - 0,43 procent
3. Louisiana - 0,51 procent
4. Delaware - 0,55 procent
5. District of Columbia - 0,57 procent
6. South Carolina - 0,57 procent
7. West Virginia - 0,59 procent
8. Wyoming - 0,61 procent
9. Colorado - 0,61 procent
10. Arkansas - 0,62 procent

Så der har du det. Hawaii er den næstbedste ting til en stat uden ejendomsskat.

De værste stater for ejendomsskatter

Skattefonden fandt ud af, at boligejere i disse stater betalte mest i ejendomsskatter:

1. New Jersey - 2,38 procent
2. Illinois - 2,32 procent
3. New Hampshire - 2,15 procent
4. Connecticut - 1,98 procent
5. Wisconsin - 1,96 procent
6. Texas - 1,90 procent
7. Nebraska - 1,84 procent
8. Michigan - 1,78 procent
9. Vermont - 1,71 procent
10. Rhode Island - 1,67 procent

Forskellen mellem staten med de laveste priser-Hawaii og New Jerseys højeste sats er en kæmpe 2,1 procent, som kan komme ud på en ret betydelig ejendomsskatregning, især på et luksushus.

Det er alt forholdsmæssigt

Nogle stater, der pålægger formidabel ejendomsskat satser, såsom New Hampshire og Texas, giver beboere et par pauser i andre store skatkategorier. For eksempel har Texas ingen statslig indkomstskat . Disse stater stole meget på ejendomsskatter for at få enderne til at mødes. På den anden side af ligningen er stater, der pålægger høje skatter over hele linjen, såsom New Jersey og Illinois.

Ejendomsskatter er ikke udelukkende fastsat på statsniveau. Byer, amter og lokale skoler bliver involveret, så skatter i et område af en stat kan være højere end i andre områder. Flere stater tilbyder skattefritagelser for seniorer, veteraner og handicappede.