Hvor du bor kan bestemme, hvem der ejer hvad
Hvad omfatter fællesskabsejendomme?
Lovene i lokalsamfundsstater varierer i deres finere detaljer, men fællesskabsejendomme betyder i grunden, at alle aktiver, der købes eller erhverves af et par i løbet af deres ægteskab, ejes lige af begge. Dette er tilfældet, uanset hvordan aktivet er betegnet.
Gaver og arv er en undtagelse. Hvis nogen specifikt giver noget til kun en ægtefælle, er denne ejendom hans alene, og hvis en ægtefælle arver et aktiv, er det hendes alene, uanset om de er gift på det tidspunkt.
Indtjening, indkomst og løn betragtes også som fælles ejendom. John ville eje halvdelen af Marias indtjening og indkomst og omvendt.
Fællesskabets ejendomsret omfatter gæld
Gæld falder også under paraplyen af fælles ejendom. De er lige skyldige af begge ægtefæller, uanset hvilken af dem der faktisk er afholdt dem. Hvis John løber en $ 10.000 kreditkortregning i sit eget navn og derefter ikke foretager betalingerne, kan långiveren forfølge Mary for pengene selv i den grad at garnere hendes løn.
Et pars egenskab
Gaver og arv henvises til som et par sele ejendom, ligesom aktiver, som hver ægtefælle ejes eller erhverves inden datoen for ægteskabet. Hvis John ejede et hjem, før han giftede sig med Mary, betragtes hun ikke som en lige ejer af den ejendom, fordi dens erhvervelse foregik i ægteskabet, medmindre det bliver "omdannet" til samfundsejendomme.
Det kan forekomme, hvis fællesskabspenger optjent under ægteskabet nogensinde bruges til at opretholde aktivet, for eksempel at foretage reparationer eller betale forsikringspræmier.
Fællesskabs ejendom og skilsmisse
Når et par skilsmisser i en fællesskabsejendomsstat, har hver ægtefælle generelt ret til halvdelen af deres ægteskabelige eller fælles ejendom. Ligeledes vil hver ægtefælle være ansvarlig for en ligelig andel af al civilretlig gæld.
Men skilsmisselovgivningen kan variere noget blandt de kommunale ejendomsstater, så rådfør dig med en advokat, der praktiserer i din stat, hvis du vil vide de nøjagtige regler der. F.eks. Kan en frivillig aftale tilsidesætte samfundsretten i Californien - hvis ægtefæller samtykker i et andet arrangement skriftligt, og deres aftale opfylder alle regler for kvalificeret prenup, vil deres ejendom og gæld blive opdelt i henhold til aftalen, ikke fællesskabsretlige ejendomsret .
Andre stater, der undertiden hedder "ligelig fordeling" stater, opdeler ægteskabelig ejendom og gæld på en måde, der synes retfærdig eller retfærdig for dommeren eller efter aftale mellem ægtefæller. Opdelingen kan være 60/40 eller endog 70/30, mens det typisk er 50/50 i fællesskabsejendomsstater, fraværende en aftale, der giver mulighed for en anden division.
Fællesskabets ejendom og død
Hvad sker der med fælles ejendom, når en ægtefælle dør? Igen afhænger det i nogen grad af staten. Hvis parret ikke lavede en ejendomsplan, ville de intestatiske love i den stat, hvor de boede, styre hvem der får hvad. Disse love har en tendens til at variere meget i fællesskabsejendomsstater.
For eksempel ville en overlevende ægtefælle arve hele fællesskabshuseet i Texas, hvis parret havde børn sammen. Men hvis den ægtefælle, der døde, havde børn fra et tidligere ægteskab, ville disse børn modtage deres forældres 50 procent andel af samfundets ejendom. Den overlevende ægtefælle ville kun modtage sin egen 50 procent andel.
En gift person, der bor i en samfundsstatsstat, kan som regel kun videregive sin egen ejendom til en anden end sin ægtefælle i hans vilje eller en anden ejendomsplan.
Og som det er tilfældet med skilsmisse, kan et par gøre andre bestemmelser i en gyldig præmaritale aftale i mange samfundsmæssige ejendomsstater.