Skal du forsøge at skrive din egen Revocable Living Trust ? Under min 18 års praktik som advokat for ejendomsplanlægning læste jeg min retfærdige andel af gør-det-selv Revocable Living Trusts. Jeg kan legitimt sige, at det rungende svar på dette spørgsmål er Nej, forsøg ikke at skrive din egen Revocable Living Trust, selv ved hjælp af bøger, computersoftware eller online-programmer som LegalZoom. Her er et resumé af årsagerne til, hvorfor ikke.
01 Ejendomsplanlægning er ikke en størrelse passer til alle, eller endda de fleste
02 Tillidslove varierer bredt fra stat til stat
I modsætning til de føderale ejendomsskattelove , der gælder for alle amerikanske statsborgere, er statslovene overalt, når det drejer sig om probate , statsskatter , gaveafgifter og arveafgifter , og især vilje og tillid , samt de juridiske formaliteter forpligtet til at skrive og underskrive en gyldig tillidsaftale. Der er også mange specifikke statslige problemer, der kan påvirke en tillid, herunder definitionen af efterkommere, antidumpinglovgivning, fællesskabsretlige ejendomsrettigheder , homesteadrettigheder , almindelige lovlige ægteskaber, formodede ægtefæller og valgfri lovvalg . Bundlinjen - jeg finder det svært at tro på, at en generisk tillidsformular korrekt kan løse alle disse specifikke statslige lovproblemer.
03 3. Bøger, software og online-programmer indeholder forbehold
Enhver bog eller et program om ejendomsplanlægning, som jeg har stødt på, indeholder samme type ansvarsfraskrivelse - "Oplysningerne i denne bog / program er ikke juridisk rådgivning og er ikke en erstatning for juridisk rådgivning. advokat." Bundlinjen - nok sagt om det.
04 Køber Pas på - Du får hvad du betaler for
Vil du udføre din egen operation, reparere din egen bil eller farve dit eget hår? Mens du gør ting selv, sparer du tid og penge på kort sigt, er det langsigtede resultat måske ikke det, du havde forventet. For eksempel, for et par år siden mødte jeg med et par, der havde gjort en Revocable Living Trust ved hjælp af en velkendt finansiel guru's landskabsplanlægningsprogram. Parret boede i Florida, og alligevel da jeg så på den tillidsaftale, de havde skabt med softwaren, sagde den lige på den første side, at den var underlagt Nevada-loven. Hvad var der galt med dette? Florida er en særskilt ejendomstilstand, mens Nevada er en fællesskabsstatsstat, der fuldstændig gjorde parrets tillid til et mareridt for at forstå og administrere. Hvorfor var dette resultatet? Fordi parret ikke vidste hvad de gjorde, da de skabte tilliden ved hjælp af den generiske software, og så blev der genereret en generisk form, der endte med at være fuldstændig upassende for deres situation. Bundlinjen - generisk kan arbejde for dagligvarer og narkotika, men ikke for din ejendom plan.
05 Hvad er den meget nederste linje?
Ejendomsplanlægning er ikke noget, du skal gøre selv, uden hjælp fra en professionel. Ligesom at se en tandlæge for at stoppe smerten i din tand, er det fornuftigt at se en kvalificeret ejendomsplaneringsadvokat, der er bekendt med probaten, tillid love og ejendomsskat lovgivning i din stat til at oprette og opretholde din Revocable Living Trust. Og glem ikke om fast ejendom, som du ejer uden for din hjemstat - chancerne er, at tillidslovgivningen er anderledes end din hjemstats fortrydelseslovgivning. Den allerbedste bundlinje - den tid og de penge, du bruger på tjenester af en kvalificeret ejendomsplaneringsadvokat til at hjælpe dig med udarbejdelse og finansiering af din Revocable Living Trust, vil helt sikkert betale sig i det lange løb.