Sådan beskytter du dig selv som en ejer med lossevurdering
Loss Assessment er en forsikringsdækning, som en ejer kan købe, der dækker dem for situationer, hvor hver ejer af en fælles ejendom, som et ejerlejlighed eller coop, holdes økonomisk ansvarlig for en del af omkostningerne ved skader på:
- bygningen
- de fælles områder af ejendommen
- eller skade i delte områder
Det beløb, der skal betales af hver ejer, vurderes af boligejerne eller ejerne af boliger eller foreninger, dette kaldes tabsevalueringen.
Som ejer skal du betale din andel for at dække skaden.
Hvad dækker tabsbedømmelsen?
- Tab vurdering kan gælde for ejendom skader, ansvar, skade på lokaler eller fradragsberettigede.
- Tab evalueringer kan gælde for ejerlejligheder eller coop ejere, eller enhver ejendomsejer, der ejer en enhed inden for en fælles samfund ejendom forvaltes af en ejer ejerforeningen eller boligejerforeningen.
Tab vurdering forsikring om en condo politik HO-6
Tab vurdering er en dækning, der er tilgængelig som en del af condo forsikring HO-6 formularen og kunne give dækning for visse former for tab, hvor Condo eller Home Owners Association (HOA) vil bede dig om at betale for din andel af skader, der heller ikke er omfattet af bygherrenes hovedpolitik eller overstiger den eksisterende dækning.
Sådan får du tabsbedømmelsesdækning
Når du køber din forsikringspolice, kan du spørge om dækning for tabsvurdering. Tal med din agent eller mægler for at forstå, hvad din grænse er, og tjek dine forsikringsbeløb på din politikerklæringsside .
Sørg for at spørge om udelukkelser og begrænsninger på tabsbedømmelsesdækningen; dette varierer fra forsikringsselskab til forsikringsselskab.
Hvis du lige har købt ny forsikring til din lejlighed, byhus eller coop, kan du også bede om at se oplysningerne på din forsikringsbinder, som Condo Owner Association eller Homeowner Association (HOA) kan bede dig om at give på tidspunktet for underskrivelsen af din nye ejendom.
Hvorfor er Loss Assessment Coverage Vigtigt?
Tab vurdering hjælper med at beskytte dig mod de uventede udgifter, som du måtte betale som følge af skader og problemer relateret til bygningen eller ejendom grund din condo eller bolig er en del af. Det hjælper også med at beskytte dig, hvis din HOA ikke har forsikret bygningen korrekt eller har taget en meget høj fradragsret. Når HOA bestemmer det faktiske tab som følge af skaden og fordeler omkostningerne blandt ejere, kan din dækning af dækning af lejepolitiske tabsværdier hjælpe dig med at betale for disse omkostninger.
Er det ikke Condo Building Insurance Betal for skaden?
Nej. Mange førstegangs ejerlejer antager, at deres HOA bygning forsikring vil være tilstrækkelig til at dække omkostningerne i forbindelse med skader på bygningen og de fælles områder. Hvad ejerne af ejerlejligheder ikke altid overvejer, er at selvom skaden kan være dækket af bygningens hovedpolitik, har bygninger ofte meget høje fradragsrettigheder; Derfor er ejerne af ejerne ansvarlig for at betale deres andel af fradragsberettiget bestemmelse ved vurderingen, selvom selve skaden er dækket af forsikringen.
Condo Building Deductibles and Loss Assessment
Building deductibles kan være så lav som $ 5000, men kunne gå højere end $ 10.000 eller $ 50.000 afhængigt af forsikringen HOA overtog bygningen.
Det er vigtigt at informere dig selv om, hvilken type dækning din boligforening har på bygningen ved at stille spørgsmål. Ellers kan du ende med nogle høje omkostninger på grund af tabsevalueringer.
Hvad dækker tabsbedømmelsen på min Condo-politik?
Tab vurdering på din condo eller co-op politik kan gælde for:
- krav som følge af situationer, herunder selve bygningen
- delte områder af strukturen din ejerlejlighed er en del af
Vær sikker og spørg om eksklusioner og begrænsninger af din skadevurdering forsikringsdækning, fordi det varierer afhængigt af din forsikringspolice. Disse er generelle retningslinjer for at hjælpe dig med at forstå tabsevaluering og give dig mulighed for at diskutere dette med din forsikringsrepræsentant, så du kan finde den bedste beskyttelse for din tilstand og omstændigheder.
Dækker tabsbedømmelsen alle vurderinger?
Nej, afhængigt af din forsikringsdækning, kan din politik muligvis ikke omfatte dækning, hvis du ikke købte forsikring for den risiko eller fare , som vurderingen er for.
For eksempel, hvis boligejerforeningen eller ejerlejeforeningen opkræver en tabsvurdering mod dig for jordskælvsskader, og din forsikring ikke dækkede jordskælv, kan du ikke blive dækket. Bed din forsikringsrepræsentant om at gå over specifikationerne for din dækning og udelukkelser. Vær særlig opmærksom på vandskader, som er et stort problem for ejerlejeforsikring.
Hvornår er der en tabsevaluering fra din Condo Association?
- Når tabet overstiger det beløb, der er dækket af HOA eller Condos Association forsikringspolice
- Når der ikke er dækning af condoforeningsforsikringen for tab
Værdien af tabet vurderes og kan fordeles mellem alle individuelle ejerlejligheder i lejligheden eller i tilfælde af samarbejdsaftaler.
Condor Master Policy Mangler i forsikringsdækning
Når politikken for Master Policy eller Home Owner Association (HOA) dækker et tab, men skaden overskrider dækningen i bygningsforsikringen, kan ejerne af de enkelte enheder blive ansvarlige for en del af dækningen, som den underliggende forsikringsforsikring var ikke tilstrækkeligt til at dække.
Tab vurderinger og fradragsberettigede
Tab evalueringer kan også gælde for fradragsberettiget, der skal betales på masterpolicy dækning. Fordi det er en byggesikring, er fradragsberettiget ofte højt, når dette betales i et krav, er beløbet opdelt blandt alle de enkelte enhedsejere.
Sådan får du flere tabsbedømmelsesdækning på din politik
Hvis du ikke tror, at din dækningsvurdering er høj nok, efter at du har fundet ud af din bolig- eller boligejerforenings bygningens forsikringsdækning og fradragsrettigheder, så spørg om, om du kan øge din tabsevaluering ved at tilføje en påtegning . Du kan også shoppe for at finde ud af om et andet forsikringsselskab vil beskytte dig bedre. Forskellige forsikringsselskaber tilbyder forskellige niveauer af forsikringsdækning baseret på din livsstil ; dette gælder også for tabsevaluering.
Standardforsikringspolitikken kan være god nok til dig, men du kan også kræve avanceret dækning. Den bedste måde at finde ud af, er at diskutere mulighederne med din forsikringsrepræsentant eller mægler. Hvis dit nuværende forsikringsselskab ikke kan hjælpe dig, og du finder bedre dækning andetsteds, kan du overveje at annullere din politik for at få den dækning, du har brug for; du behøver ikke at vente på din fornyelsesdato for at ændre forsikringsselskabet .
Dækningsgrænser for Condo-politikker: Tab Assessment
Forsikringspolitikker har specifikke grænser for mange coverages, såsom smykker eller samleobjekter og endda til tabsvurdering på din lejlighedspolitik. Sørg for at finde ud af, hvad dine grænser er, og find ud af, om der er en grænse for vurderinger på grund af et fradragsberettiget.
Fordi hver master condo eller HOA-politik er anderledes, vil dine behov for tabsbedømmelsesdækning afhænge af den type dækning, din Condo Association eller HOA har på bygningen. Sørg for at finde ud af om din foreningens byggedækning, og at du er godt beskyttet med din egen individuelle politik. Lad dig aldrig stole på lejlighedsbygningsforsikringen for at beskytte dig fuldt ud. Hver ejerlejlighed eller coop ejer skal have deres egen personlige forsikring, dette vil medvirke til at undgå overdrevne omkostninger og overraskelser.