Beskæftiger sig med gæld og realkreditlån i probat

Når en elskede dør efter ejendom, gæld og et realkreditlån, og hvis han ikke havde en levende tillid, er det nødvendigt med en probat at sortere alt ud. Probate er processen med at afbetale den afdøde persons endelige regninger og udgifter og overføre sin ejendom til navnene på levende modtagere. Håndtering af gæld kan begynde, før probate er officielt åbnet.

Beskæftiger sig med regninger og realkreditlån før probat

Lav en komplet liste over decedents forpligtelser, selv før probate ejendom åbnes.

Det vil hjælpe med at strømline probate-processen senere. Regninger og udsagn du skal søge efter omfatter:

• realkreditlån
• Kreditlinjer
• Condominium Gebyrer
• Ejendomsskat
• Føderale og statslige indkomstskatter
• Bil og båd lån
• Personlige lån, herunder studielån
• Opbevaringsgebyrer
• Lån mod livsforsikringer
• Udlån mod pensionskonti
• Kreditkort regninger
• Utility regninger
• Mobiltelefonregninger

Når du har lavet en liste over forpligtelser, opdele dem i to kategorier:

1. Forpligtelser, der løber under probate - det vil være administrative omkostninger
2. Forpligtelser, der kan udbetales fuldt ud, efter at probate ejendom er åbnet - disse er decedentens endelige regninger

Administrationsomkostninger omfatter pant, ejerleje gebyrer, ejendomsskatter, lagergebyrer og brugsregninger. Disse skal holdes aktuelle indtil ejendommen lukker. For så vidt muligt skal boet modtagerne betale disse regninger, indtil den lovlige ejendom er åbnet.

Den afdødes endelige regninger omfatter indkomstskatter, personlige lån, lån mod livsforsikring og pensionskonto , kreditkortregninger og mobiltelefonregninger. Ejendomsmæglerne bør ikke betale nogen endelige regninger ud af deres egne lommer, men de bør vente og lade ejendomets personlige repræsentant eller eksekutor håndtere dem i færd med at bosætte ejendommen.

Med nogle forpligtelser skal modtagerne tage stilling til, om de har til hensigt at holde aktiverne med lån mod dem. Hvis en modtager ønsker at beholde bilen eller huset, vil han måske fortsætte med at betale ned gælden. Ellers skal betalinger udbetales fra ejendommen.

Håndtering af regninger og realkreditlån under probat

Den personlige repræsentant eller eksekutør af ejendommen er ansvarlig for overtagelse af administrationsudgifter og afvikling af deksentets endelige regninger, når probat er åbent. Dette vil indeholde bestemmelse af, hvilken gæld der er gyldig, og i hvilken udstrækning, hvorefter der skal vurderes, hvilke af de afdødees aktiver, der skal afvikles eller sælges til at betale løbende ejendomsudgifter og endelige regninger.

Hvis støttemodtagerne har fortsat at betale nogle eller alle de decedents regninger, inden de er blevet åbnet, skal den personlige repræsentant derefter refundere dem med en undtagelse. Hvis decedent forlod fast ejendom til en bestemt modtager i hans vilje, og at modtageren har til hensigt at påtage sig eller refinansiere realkreditlånet mod ejendommen, skal han ikke nødvendigvis refunderes

Boliglån og Probate

En modtager, der erverver et hus eller anden fast ejendom, kan muligvis påtage sig pantet under eller efter probat i henhold til Garn-St.

Germain Depository Institutions Act fra 1982. Denne forbundslov forbyder långivere at kalde lån, der skyldes eller udelukkes, når ejerskabet skifter hænder på grund af døden . Pantet skal typisk være aktuelt for at kvalificere.