Grundlæggende om en almindelig Vanilje Home Loan
Fast rente realkreditlån tillader en låntager at vide, hvad alle fremtidige månedlige betalinger vil være. Fordi renten er fastsat , vil dine betalinger ikke variere, når du bruger et fastrentetilskud.
Med en fast rente realkredit beregner du, hvor lang tid det tager at betale alt hovedstol og renter, og du kommer til en månedlig betaling. Du betaler samme månedlige betaling dog hele løbetiden af fastrentelånet.
Selvfølgelig, hvis du sælger dit hjem inden udgangen af løbetidet, kan du bare betale den balance, du skylder.
- Se Lånedskrivningsberegningen (hvordan hovedstol og renter betales over tid)
Fixed Rate Mortgage Choices
Der er to hovedtyper af fast rente realkreditlån:
- 30 år fast rente realkreditlån og
- 15 år fast rente realkreditlån
Andre vilkår (såsom 10 eller 20 års fastforrentede realkreditlån) eksisterer, men de er ikke så almindeligt anvendte.
Fastpris Mortgage Fordele
Fast rente realkreditlån er nyttige, fordi de giver dig mulighed for at forudsige, hvad dine boligbetalinger vil være i fremtiden. Uanset hvad der sker med renten, vil dine betalinger ikke ændre sig, hvis du har brugt et fastrentetilskud. Betalinger kan dog ændre sig med andre risikable realkreditlån .
Fixed Rate Mortgage Ulemper
Med et fastforrentet realkreditlån har du typisk en højere månedlig betaling, end du måske har med nogle af de andre realkreditvalg.
Det skyldes, at fastrentelånet giver dig sikkerhed for at vide, at dine betalinger ikke vil stige. Fordi långivere ikke ved, hvad der vil ske med renter i løbet af de næste 15 til 30 år, opkræver de dig for denne luksus.
Skal du bruge et fastforrentet realkreditlån?
Du bør diskutere din særlige situation med en talentfuld og hjælpsom långiver.
Generelt finder du, at fastforrentede realkreditlån er det rigtige valg, hvis:
- Du tror renten er lav
- Du har råd til betaling for det hus du ønsker
- Du skal budgettere og forudsige månedlige betalinger
- Du vil holde dit hjem i en relativt lang periode
At få det bedste faste rentesats
For at få den bedste faste rente pant du bare nødt til at shoppe rundt og gøre dine lektier. Bed om citater fra flere långivere, og spørg dine venner og kollegaer, hvis de kan henvise til en ærlig långiver.
Fast rente realkreditlån kan have en række gebyrer indbygget i den endelige betaling, som du er citeret. Bed om en skriftlig, detaljeret forklaring af, hvilke gebyrer du betaler - og hvorfor. Det gør aldrig ondt at spørge, om långiveren vil frafalde et gebyr eller to. Hvis du er en god låntager eller hvis du laver et stort køb, er dine chancer bedre.
Gå tilbage til hovedsiden Få en realkreditlåns side.