Hvad er et familielån?
En familie pant er et boliglån oprettet mellem familiemedlemmer.
Forældre kan hjælpe børn med at købe eller refinansiere, eller en fjernere familie kan låne en hånd. Ideelt er familielån er win-win-løsninger for alle.
Dokumentation af et familielån
For at formalisere din familie pant, Virgin Money giver låneaftaler (sammen med diverse ryttere - hvis ejendommen er en lejlighed, for eksempel). De giver også dokumenter for at sikre lånet. Et sikret familiepant kan hjælpe låntagere med skattefradrag, og de hjælper med at beskytte långivere, hvis låntageren misligholder , dør eller bliver sagsøgt.
Familie Realkreditpakker
Virgin Money tilbyder flere "pakker" til din familie pant. Dette omfatter grundlæggende, i hvilke juridiske dokumenter der er behov for et ordentligt familielån. Der er også fuld service i hvilke dokumenter, plus betalingsbehandling og valgfri kreditrapportering er nødvendig. Endelig er der fuld lukning, som omfatter fuld service, plus lukning og titel arbejde.
Hvor meget koster familien boliglån?
Omkostningerne afhænger af hvilken familielånspakke du vælger. Du kan altid spørge lokale advokater, hvad de vil opkræve for at dokumentere et familiepant og træffe en informeret beslutning. Den grundlæggende pakke er mindst dyr, og prisen går op derfra.
Hvis Virgin Money tjenester din familie pant, du betaler et gebyr med hver betaling.
Minimer disse gebyrer ved at betale mindre ofte end månedligt. Betal kvartalsvis eller halvårlig, for eksempel.
Du kan også annullere nogle tjenester, hvis du opdager, at du ikke længere har brug for dem.
Family Mortgage Logistics
For at oprette din familie pant med Virgin Money, kontakt dem direkte. Giv detaljer om, hvordan du ønsker at designe lånet. Du kan være kreativ med din familie pant, men sørg for at følge skattelove og lokale regler.
Når du har ansøgt og betaler Virgin Money, sender de dokumenter til långiveren til godkendelse. Låntageren underskriver dokumenterne (med en notar) og videresender dem til Virgin Money. Virgin Money opretter derefter bankkontoforbindelser og registrerer dine familiepantdokumenter med lokale kontorer.
Refinansiering med et familielån
Hvis du refinansiere et eksisterende pant med et familielån, skal du betale det gamle pant på en eller anden måde. Først skal du vælge en sluttidspunkt og spørg din nuværende långiver, hvordan du betaler for pantet inden for den dato (nogle gange kaldet et udbetalingsbrev). Men først find ud af, hvordan udbetalingsbreve fungerer .
Den nye (familie) långiver sender penge til den gamle långiver, og den gamle långiver frigiver enhver pant på ejendommen.
Skatteindberetning
Virgin Money giver skatteoplysninger om din familie pant.
De sender ikke en officiel skatteformular, men du får en "erklæring", som du kan videresende til din revisor.