Estate Tax Definition og fritagelsen
En fritagelse for ejendomsskat - i nogle tilfælde kaldet udlejning af fast ejendom - er et beløb, der udelukkes eller trækkes fra en ejendoms bruttoværdi med henblik på beregning af den skattemæssige skyld på føderalt niveau.
Her er et eksempel:
Den federale skattefritagelse er 5,49 mio. Kr. Pr. 2017. Hvis din brutto ejendom er værdiansat til 5,55 mio. $, Ville den betale skatten med en højeste sats på 40 procent på forskellen på $ 100.000 mellem fritagelsen og værdien af boet - potentielt $ 40.000.
Hvis din ejendom er værdiansat til $ 5,48 millioner, vil den ikke skylde en afgift.
Fritagelsen er indekseret til inflation
Den amerikanske skatteydernes lov af 2012 indekserer permanent fritagelse for inflation, så den øges med jævne mellemrum for at holde trit med økonomien. Forud for ATRA rejste Kongressen spørgsmålet om at hæve fritagelsesbeløbet år for år. Nu er det lovgivningsmæssigt, at undtagelsen vil stige, hvis inflationen kræver det.
Den føderale skattefritagelse var 5 mio. $ I 2010 og 2011. Den steg til 5,12 mio. $ I 2012, 5,25 mio. $ I 2013 og 5,34 mio. $ I 2014. Den steg igen i 2015 til 5,43 mio. $, Inden den nåede markeringen på 5,45 mio. USD i 2016.
Det anslås, at kun to ud af hver 100.000 ejendom skal beskæftige sig med at betale en fast ejendom skat på grund af disse betydelige tærskler. Ud over undtagelsen beskattes ejendomme direkte til en ægtefælle eller en velgørende organisation ikke.
Disse arvinger kan fratrækkes, før værdien af en skattepligtig ejendom fastsættes og fritagelsen anvendes.
Nedenfor er links, der viser mængden af den føderale skattefritagelse fra 1916 til 2015:
Diagram viser Federal Tax Tax Exemption: 1916 - 1997
Diagram, der viser skattefritagelse for Federal Estate: 1997 - 2017
Fritagelsens bæredygtighed
Den føderale fritagelse blev gjort "bærbar" mellem ægtepar i 2011. Hver ægtefælle har ret til fritagelse for føderale ejendomsskatter. Den første ægtefælles arv til at dø kan overføre sin fritagelse eller en uudnyttet del af fritagelsen til den efterlevende ægtefælle. Den første ægtefælles ejendom skal indgive en føderal ejendomsskat, uanset om der faktisk er en skat, så den efterlevende ægtefælle kan gøre krav på hele fritagelsen eller den ubrugte del. Se Hvad er skattefrihedens bæredygtighed? for mere information om denne mulighed.
Statlig Ejendomsskat
Femten stater og District of Columbia pålægger endvidere statsskattegodtgørelser fra 2015. De fleste af disse stater udelukker et fritagelsesbeløb ved beregning af skatteregningen, men nogle gør det ikke. Tjek med din statlige skatteautoritet eller en lokal revisor eller advokat for sikker.
BEMÆRK: Statlige og lokale love ændres ofte, og ovenstående oplysninger kan ikke afspejle de seneste ændringer. Kontakt venligst en revisor eller en advokat for den mest up-to-date rådgivning. Oplysningerne i denne artikel er ikke juridiske eller skatterådgivning, og det er ikke en erstatning for juridisk eller skattemæssig rådgivning.