Skattereform mere end fordobler skattefritagelsen i 2018
Det skyldes, at den føderale regering tilbyder en undtagelse, der gør det muligt for fast ejendom under en vis værdi at overføre ejendomme til arvinger skattefrie, og at undtagelsen er meget generøs. Det er steget konsekvent siden 1997, mens ejendomsskatten er faldet markant.
Hvordan fritagelsen virker
Bruttoværdien af din ejendom skal overstige fritagelsesbeløbet for året efter din død, inden skat indbetales. Alligevel er kun værdien over fritagelsen skattepligtig.
Undtagelsen for 2018 er 11,18 mio. USD, så hvis du dør med en ejendom, der er værdiansat til 11.180.020 dollars, vil kun 20 dollar blive beskattet. Den første $ 11.18 millioner er fritaget, så hvis din stat er værd $ 11 millioner eller mindre, ville det ikke være underlagt en føderal ejendomskat overhovedet.
Fritagelsen er "bærbar"
Regeringen tillader dig også at overføre ubrugt del af din fritagelse til din ægtefælle, hvis du er gift. Dette kaldes "portabilitet". Hvis din ejendom er værd $ 6 millioner, ville du have $ 5.18 millioner af din fritagelse tilbage, og du kan give dette til din ægtefælle.
Formentlig arvede hun mest, hvis ikke alle de 6 millioner dollars i ejendom fra dig, så det giver hende mulighed for at videregive ejendommen til hendes arvinger skattefri.
Hendes ejendom er også berettiget til fritagelse i det år, hun dør, og hun kan tilføje din ubrugte fritagelse til det.
Din ejendom skal indgive en selvangivelsesafkast for at lade Internal Revenue Service vide, at du foretager denne overførsel, selvom der ikke er nogen skat.
Seneste ændringer i Federal Estate Tax Laws
Ejendomsskatter i 2010 til 2012 var baseret på Skattelettelsen, Arbejdsløshedsforsikring Reauthorization og Job Creation Act underskrevet i lov af præsident Obama den 17. december 2010.
Denne lov var kun god i to år. Det skulle "solnedgang" eller udløbe den 31. december 2012, så den føderale skattefritagelse og -rente ville være standard på de tal, der var gældende i 2001 og 2002 den 1. januar 2013.
Det skete ikke. Kongressen vedtog den 1. januar den amerikanske skattepligtigehjælpslove (ATRA) den 1. januar og præsident Obama underskrev det i lov den 2. januar 2013. ATRA havde til hensigt at foretage permanente ændringer i lovgivningen om føderale ejendomsskatter, gaveafgifter og generationsskibsoverførselsafgifter .
Derefter kom præsident Trump og loven om skattelettelser og arbejdspladser i december 2017. Ud over andre fejende skatteregler ændrede TCJA skattefritagelsen betydeligt. Det var kun 5,49 mio. $ I 2017. TCJA mere end fordoblet det og øgede det til 11,18 mio. $.
Historiske og fremtidige Federal Estate Tax Exemptions and Rates
Sådan er ejendomsskatten fordelt over årene:
| År | Ejendomsskatfritagelse | Top ejendomsskat |
| 1997 | $ 600.000 | 55% |
| 1998 | $ 625.000 | 55% |
| 1999 | $ 650.000 | 55% |
| 2000 | $ 675.000 | 55% |
| 2001 | $ 675.000 | 55% |
| 2002 | $ 1.000.000 | 50% |
| 2003 | $ 1.000.000 | 49% |
| 2004 | $ 1.500.000 | 48% |
| 2005 | $ 1.500.000 | 47% |
| 2006 | $ 2.000.000 | 46% |
| 2007 | $ 2.000.000 | 45% |
| 2008 | $ 2.000.000 | 45% |
| 2009 | $ 3.500.000 | 45% |
| 2010 | $ 5.000.000 eller $ 0 | 35% eller 0% |
| 2011 | $ 5.000.000 | 35% |
| 2012 | $ 5.120.000 | 35% |
| 2013 | $ 5.250.000 | 40% |
| 2014 | $ 5.340.000 | 40% |
| 2015 | $ 5.430.000 | 40% |
| 2016 | $ 5.450.000 | 40% |
| 2017 | $ 5.490.000 | 40% |
Decedes arvinger, der døde i 2010, havde et valg. De kunne bruge skattefritagelsen på 5 mio. USD til 35 procents skatteprocent, eller de kunne vælge at bruge skattefritagelsen på 0 $ til en 0 procents skatteprocent, der kombinerer brugen af ændrede overførselsgrundlagsregler.
Fritagelsen på 11,18 mio. USD for 2018 vil forblive på plads og kan endda stige lidt fra år til år, fordi det regelmæssigt justeres for inflationen. Men loven om skattelettelser og job er ikke for evigt. Det er slated at udløbe efter 2025, så det er helt muligt, at fritagelsesbeløbet vil falde til dets gamle niveauer på det tidspunkt.
Skattesatsen for 2018 forbliver på 40 procent.