Det kolde fødselssyndrom når man køber et hjem er normalt
Købers anger skaber kolde fødder. Det er mere end at gå i sneen i skimpy sko uden sokker. Når du har modtaget den gode nyhed om, at du lige har købt et hjem, er det ikke usædvanligt, når du er køber, for at udvikle købers anger eller hvad ejendomsmæglere kalder kolde fødder. Dette kolde føddersyndrom sker alt på én gang. I et øjeblik hopper du op og ned med glæde, krammer hinanden, ringer dine venner og familie for at dele glæden, og næste øjeblik tvivler man sig ind som en stor regnsky tilsyneladende ude af ingenting.
Du undrer dig: Hvad har du i verden?
Derefter bliver det ikke noget vildt, det bliver værre. Alle mulige dårlige scenarier dukker op. Du kan forestille dig, at din ægtefælle bliver fyret og spekulerer på, hvordan vil du begge gøre pantbetalingen ? Hvad sker der, hvis der går noget i dit nye hjem, og du har ikke råd til at ordne det? Betalede du for meget til hjemmet? Skulle du have søgt et andet hjem at købe? Er alt dette sket for hurtigt? Dit hoved kan rotere. Gah.
Kan det blive værre? Ja den kan. Dette er købers anger ved sin fineste time.
For eksempel kan du finde en anden til at hjælpe dig med at føle ind i disse frygt, måske et familiemedlem eller en nær ven. Sammen kan du køre dig selv helt sindssyg. Og det giver mening at give dig denne smerte, fordi du deler de skræmmende tanker ved at opmuntre hinanden til at komme med endnu mere negative resultater. Kan godt lide, hvad hvis en asteroide rammer jorden?
Hvis du finder dette sker for dig, bryde du af og finde en neutral tredjepart for at tale om din frygt og dine købers anger.
Tal med en person, du stoler på, der ikke er forbundet med din ejendomshandel. Dette er ikke at sige, at din ejendomsmægler ikke kan hjælpe, fordi agenter er uddannet til at hjælpe købere med at handle med købers anger, men du kan måske føle dig bedre om det, hvis personen var helt adskilt fra hjemmet købsprocessen .
Det hjælper også med at "Ben Franklin" situationen. Ben Franklin betyder at forsøge at balancere fordele og ulemper. Tag en papirtablet og træk en linje ned i midten. Mærk venstre side JA og højre side NEJ. Under NO-kolonnen skal du angive årsagerne til ikke at købe hjemmet , tælleren afbalanceret af grundene til at købe hjemmet i JA-kolonnen. Du kan muligvis ikke komme med nogen grund til at købe hjemmet, når du starter denne proces, men når du er færdig, har du mange grunde til at købe .
Begynd med at notere de grunde, du føler dig ubehagelig fremad med dit hjem køb. Årsager til ikke at købe et hjem kan være:
- Hjemmet er for dyrt.
- Lånetilskuddet er meget højere end lejen.
- Du ved ikke noget om hjemme reparation og ting kan gå galt.
- Du kan måske ikke lide naboerne.
- Du kan miste dit job og ende med at sove under en bro.
- Hvis du er nødt til at flytte ud af staten, kan du måske ikke sælge hjemmet for nok til at betale dit lån.
- Du ejer ikke nogen havearbejde eller køleskab eller noget andet du behøver for at leve lykkeligt i et hus.
- Du kan måske ikke lide hjemmet efter at have boet der i et par måneder.
- Hjemmet har brug for opgraderinger, og du har ikke råd til at foretage forbedringer.
- En tør stavelse kan forårsage brand i dit hjem og brænde det til jorden.
På YES-siden af søjlen kan du begynde at angive årsagerne til at købe et hjem og afspejle dem som en mod for de negative grunde på NO side.
- Hjemmet er ikke for dyrt, fordi du er prequalified og forhåndsgodkendt af en pant långiver.
- Skatfradrag for realkreditrenter gør din betaling mindre end leje.
- Dit første reparationsår kan dækkes under en hjemgaranti , som sælgeren betaler.
- Du bør møde naboerne, før du køber et hjem for at afgøre, om du kan lide dem.
- Hvis du mister dit job, kan din ægtefælle stadig foretage betalingerne plus du kan kvalificere dig til at indsamle arbejdsløshedsforsikringsbetalinger.
- Hvis du pludselig skal flytte og ikke kan sælge, kan du leje dit hjem og holde det.
- Du kan kaste en housewarming fest og venner og familie kan bringe nifty gaver som housewarming gaver .
- Det er muligt, at du måske elsker hjemmet endnu mere efter at have boet der i et par måneder, og du er ivrig efter at opleve denne fornøjelse.
- Du kan lave forbedringer i hjemmet som dit budget tillader, ligesom dine forældre og dine bedsteforældre gjorde før dig.
- Hvis en meteor brænder dit hjem til jorden, det er derfor, du bærer boligejerens forsikring.
Også på YES-siden af kolonnen skal du også oplyse alle grundene til at købe et hjem, som du oprindeligt kom op, før du foretog et købsbud . Nogle af dem kan omfatte privatlivets fred, have kontrol over dit hjem og evnen til at ringe et sted selv, sætte rødder ned, få en hund, holde baggrill, bygge egenkapital og måske endda starte en familie. Pludselig, ligesom snapper fingre, vil dine købers anger forsvinde og de kolde fødder vil varme op.
Husk, det er almindeligt at føle købers anger, men det vil til sidst passere.
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate hos Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.