1. Money Made Selling Your Time
Dette er indkomstkilden, som mellem- og underklassen anser det vigtigste.
Det er pengene du modtager til at sælge din tid til en arbejdsgiver. Det er ofte repræsenteret som løn eller løn. Du vil ofte høre velmenende forældre, der fortæller deres børn at finde et "godt job", helst en "med fordele".
Den kurs, du modtager til din tid, afhænger af, hvor sjældne og efterspurgte dine færdigheder er for samfundet. En begavet hjernekirurg kan f.eks. Opkræve millioner af dollars om året, fordi der simpelthen ikke er mange mænd eller kvinder, der kan udføre jobbet. Nogen, der skubber vogne til en rabatforhandler, tjener mindre, fordi de ikke er mindre værdifulde som en person, men fordi næsten alle i god sundhed kan skubbe en vogn og forårsage en enorm udbud af potentielle arbejdstagere til at nedbringe lønningerne.
For at tjene flere penge skal du investere i dig selv og forbedre den sats, du kan opkræve, arbejde flere timer eller en kombination af de to. Denne type indkomst er den mest tyranniske form for indtjening, fordi du kun genererer penge, når du arbejder aktivt.
En strålende advokat kan tjene millioner af dollars om året, men han kan ikke fortsætte med at afholde advokatsalærer, hvis han ikke arbejder. Det kan være fint, hvis du elsker dit job, men for de fleste er der andre ting, de hellere ville gøre.
2. Renteindtægter på udlånt penge
Denne type indkomst kommer fra penge låntagere betaler dig at "leje" din kapital (begrebet kapital refererer til penge, du har afsat til investeringsformål, du vil høre det bruges meget på Wall Street ).
Når du køber et depositumsbevis hos en bank, udlåner du f.eks. Penge til banken i bytte for en forudbestemt afkast, typisk et par procentpoint om året. Banken tager de penge, som den "lejer" fra dig, og låner den ud til en højere sats, der dækker forskellen. (For de af jer, der er nysgerrige, er det derfor, at rentekurven er så vigtig. Det er forholdet mellem kortsigtede og langsigtede satser. Jo brattere rentekurven er, desto flere penge kan banken få på certifikatet for depositum eller opsparingskonto, du har med dem.)
Et eksempel på renteindtægt: Min bedstemor låner penge til folk, der ønsker at købe et hus, men som har dårlig kredit og ikke kan få et pant gennem traditionelle kanaler. De køber en ejendom, og hun låner dem pengene til at finansiere købet og opkræver 13 procent rente. For et typisk $ 150.000 lån vil hun modtage $ 19.500 om året i renteindtægter, eller $ 1.625 per måned. I det væsentlige går hendes penge ud og arbejder for hende.
For at forstå, hvordan investorer tjener penge fra renteindtægter ved at købe obligationer, skal du tage et øjeblik til at læse Obligationer 101 .
3. Udbytteindtægter fra overskud på virksomheder ejet
Dette repræsenterer din andel af overskuddet i et selskab, hvor du har købt en investering.
Hvis du ejer 50 procent af en limonadeplads, og selskabet havde et salg på $ 1000 med omkostninger på $ 500 og $ 500 i resterende overskud, ville din andel af disse overskud være $ 250 (fordi dit ejerskab af 50 procent af aktierne har ret til at modtage 50 procent af overskuddet). Disse penge udbetales til dig som din "cut" af indtjeningen. En god investering er en, hvor virksomheden tjener mere år efter år, hvilket øger mængden af kontanter, der sendes til jer med jævne mellemrum.
Ligesom renteindtægter er essensen af udbytteindkomst, at dine penge går ud og arbejder for dig. Der er dog nogle former for arbejde, der kan indgå i denne kategori. En sælger, der tjener provisioner på tilbagevendende ordrer med lidt eller intet arbejde, rent faktisk driver virksomhed. Det er også den mand, der registrerer et nyt patent og tjener royalties på det eller en sangskriver, der tjener penge, når en optagestjer vælger hans eller hendes sang til en ny single.
De genererer overskud fra det tilbagevendende "salg" af deres ide eller ejendom, hvilket gør det ikke anderledes end Wal-Mart eller Target selling vaskemiddel.
Et eksempel på udbytteindtægt: Min bedstemor ejer også nogle udlejningsejendomme. Hun køber fast ejendom og opkræver derefter lejerens penge for at leve i huse. I disse tilfælde er hendes udlejningsvirksomhed genererende overskud svarende til den samlede husleje, hun modtager mindre omkostninger, såsom vedligeholdelse og opgradering af ejendommene. I slutningen af året, når hun tager pengene ud af virksomheden, repræsenterer disse overskud udbytte.
For en mere avanceret forståelse af udbytte, læs Alt om udbytte . Det vil bogstaveligt talt forklare alt, hvad du nogensinde skulle have brug for at vide om udbytte, hvad de er, hvordan de betales, og meget, meget mere.
4. Kapitalgevinstindtægter
Denne type indkomst genereres, når du køber en investering eller et aktiv til en pris og sælger den til en anden højere pris, der giver en fortjeneste. Gå tilbage til vores eksempel på en limonadestand, hvis du købte din 50-procentige andel i virksomheden til $ 2.000 og solgte den til $ 5.000, ville forskellen på $ 3000 repræsentere din gevinst.
Det er ligegyldigt, om du taler om huse, sjældne malerier, diamanter, fountain penne, virksomheder, møbler, canadiske guld Maple Leaf mønter , aktier , obligationer , fonde eller uåbnede minedrift Barbie dukker, hvis du køber det på en pris og sælge den hos en anden, er det overskud, der opnås, kendt som en kapitalgevinst (hvis du taber penge på transaktionen, er det kendt som et kapital tab). I de senere år har mange amerikanere fundet deres levestandard kunstigt opustet under boligboomen, fordi de kapitalgevinster, der var resultatet af deres hjem, værdsatte i værdi, var en indtægtskilde, som de troede ville fortsætte på ubestemt tid.
Går tilbage til min bedstemor, hvis hun skulle sælge et af lejeboligerne, hun købte til 80.000 dollars til en køber, der var villig til at betale 120.000 dollars, repræsenterer $ 40.000 forskellen sin gevinst.
Fordele ved at bruge alle 4 typer indkomst i din portefølje
Da din portefølje (et ord der bruges til at beskrive alle de aktiver, du ejer) vokser, vil du finde dig selv at tjene alle fire typer af investeringsindtægter. I en mere avanceret artikel kaldet Hvordan man udnytter Berkshire Hathaway-modellen i dit eget liv , forklarer jeg, hvordan hemmeligheden til ægte økonomisk uafhængighed er at arbejde flittigt for at opbygge en samling af "cash generators", der bringer store mængder af de sidstnævnte tre typer af investeringsindtægter - renter, udbytte og kapitalgevinster.
Årsagerne er flere og omfatter:
- Penge, der sælger din tid (løn og løn), beskattes ofte til langt højere priser end de andre indtægtstyper, som diskuteres meget i din største investeringsfængsel. Lønningsskatten og alle indtægter skabes ikke lige . Virkeligheden er, hvis du kan gøre $ 5.000 i udbytteindtægt , vil du sandsynligvis kun betale 750 dollars i skat, mens du selv var en selvstændig blikkenslager og gik ud og tjente $ 5.000 gennem hårdt arbejde, efter lønningsafgift, føderale skatter, stat skatter og andre afgifter, vil du sandsynligvis ende med at betale mere end $ 2.000.
- Der er kun 24 timer om dagen. Således kan du kun arbejde så mange timer. På et tidspunkt bliver det fysisk umuligt at sælge mere af din tid, fordi du var løbet tør for tid! Du kan altid øge den rente, du tjener ved at udvikle sjældne færdigheder, der er i høj efterspørgsel, som vi allerede har diskuteret. Med renter, udbytte og kapitalgevinster er der stort set ingen grænser for, hvor meget du kan tjene. Hvis du hvert år hæver dine penge tilbage til at vokse disse kilder, kan du finde dig selv at tjene millioner af dollars hvert år et par årtier fra nu.