Skal du få forhåndsgodkendt?
Hvad det betyder at få forhåndsgodkendt
Når du bliver forhåndsgodkendt, sender du en foreløbig ansøgning til en långiver. De gennemgår din kredit sammen med andre ting og fortæller hvilken type lån de er villige til at lave. At få forhåndsgodkendt hjælper dig med at finde ud af, hvor meget en långiver vil give dig, i hvilken grad og hvad vilkårene ser ud.
Det er en måde at finde ud af - før sidste øjeblik - om du får det lån du har brug for.
Ingen forpligtelse
Du behøver ikke nødvendigvis at låne penge, når du bliver forhåndsgodkendt. Du får bare oplysninger og forhandlingsstyrke. Hvis du får et bedre tilbud fra en anden långiver, kan du tage det. Ligeledes kan långiveren ikke rent faktisk lave et lån, du er forhåndsgodkendt til. Hvis du og långiveren har været grundige i førtiltrædelsesprocessen , bør der ikke være noget problem. I nogle tilfælde sker lånet kun, hvis visse kriterier er opfyldt, f.eks .:
- Lånet til værdi ratio er acceptabelt for långiveren, og långiveren er enig i, at ejendommen er værd så meget som du synes er værd
- Oplysninger om din indkomst og aktiver kan verificeres (hvis de ikke allerede var)
- Med et auto lån , som du køber hos en forhandler, der kan arbejde med långiveren
Hvorfor få forhåndsgodkendt?
Når du arbejder med en långiver, finder du ud af, hvor meget de ville være villige til at låne.
De kan køre nogle tal for dig og hjælpe dig med at finde ud af, hvor meget du kan låne . Du kan også køre tal selv ved hjælp af online-regnemaskiner , men det gør aldrig ondt for at blive forhåndsgodkendt og få en långiver til at gå over alt - de kan se noget, som du ikke gjorde. De kender deres politikker, og andre långivere vil sandsynligvis have lignende politikker.
Når du ved, hvor meget du kan låne, indsnævrer du universets muligheder, så du kun handler for, hvad du rent faktisk har råd til. Du vil undgå at blive forelsket i noget, der kan være uden for rækkevidde økonomisk (og det kan friste dig til at strække mere end du burde).
At få forhåndsgodkendt giver dig også mulighed for at handle som en kontant køber . Du behøver ikke at justere finansiering hos en bilforhandler eller fortælle en hjemmesælger, at du endnu ikke har talt med en långiver. Du og sælgeren kan være rimeligt sikker på, at pengene vil være der, hvis du beslutter dig for at købe.
Du kan også forstå omkostningerne, når du bliver forhåndsgodkendt. Långivere (hvad enten det er en kreditforening , autoforhandler , traditionel bank eller online långiver) citerer ofte attraktive priser i reklamer. Du kan dog måske ikke kvalificere sig for disse satser. Når du bliver forhåndsgodkendt, vurderer långivere din kredit, indtægt og aktiver. De kan også spørge om ejendommen, du skal købe (en ny eller brugt bil , et enfamiliehus eller en lejlighed osv.). Med disse oplysninger kan de give et citat, der er mere tilpasset dig og din situation.
Hvis du kommer op kort
Hvad hvis du bliver forhåndsgodkendt, og du kan ikke låne så meget som du vil? Du bør begynde med den ubehagelige opgave at overveje, om dine forventninger skal sænkes eller ej.
Hvis du finder ud af, at du virkelig skal låne mere, har du flere muligheder:
- Øg indkomst långivere overveje ved at ansøge om lånet sammen (med en ægtefælle for eksempel)
- Lav en større forskud (som reducerer lånets størrelse)
- Tilbyde flere sikkerhedsstillelse til långiveren (hvis de tillader det)
- Brug en co-signer
- Brug et længere sigt lån (men pas på at komme på hovedet )
- Arbejde med at opbygge din kredit for at være mere attraktiv som låntager