Vent ikke på et ledigt hjem, der skal vandaliseres, før du kontrollerer din forsikringspolice. Et mindre kendt faktum er, at de fleste boligejerforsikringer ikke udvider dækningen på et ledigt hjem i mere end 30 til 60 dage.
Det betyder, at hvis du er flyttet ud for mere end 60 dage siden, kan dit hjem ikke længere være forsikret, selv om du måske har betalt præmien for din forsikringspolice. Ordbogen er ofte i fin print.
Kort salg eller afskærmning ledige boliger og forsikringer
I korte salgssituationer sender banken ofte en repræsentant fra et bevaringsfirma for at afgøre, om boligen er ledig. Selvom du lige flyttede ned ad gaden, vil disse mennesker ændre låsene og oplyse banken om, at boligen er ledig. Banken må eller måske ikke tage ud af svær at finde og dyre forsikring for at sikre det ledige hjem. De sender regningen til dig.
Typer af vandalisme
Det er ikke usædvanligt, at en bøsser afskærer en låsekasse midt om natten og tager det hjem for at bore ud nøglen.
Derefter kan tyvene vende tilbage i lyset af dagen og gå lige i hoveddøren. De sikkerhedskopierer en lastbil, og inden du kan sige "politiet" har de lastet lastbilen med alle apparaterne.
En tyv behøver ikke at bryde ind i et hjem for at forårsage skade. En tyv kan ret nemt, for eksempel de eksisterende elektriske panel og A / C kompressorenhed, fordi disse genstande er generelt placeret på ydersiden af huset, i en sidegård.
Nogle gange vil børn, bare for vredet sjov, smide sten gennem glasplader til at se glasbruddet.
I nogle situationer bryder indbrugerne ind og opretter hus. Det er ikke den slags mennesker, der bringer et bord og stole i og bruger servietter. De sover normalt på gulvet og smider tomme ølflasker på væggene.
Tips til opnåelse af forsikring
Da du sælger som et kort salg , tager jeg det, du føler, at en kort salg er bedre for dig end en afskærmning . Måske vil du beskytte din kreditvurdering eller sørge for, at der ikke indgives nogen afskærmning mod dig i de offentlige registre. Du lyder som en ansvarlig person. I så fald vil du måske gerne starte med din forsikringsagent for at finde ud af, hvor meget en ledig boligforsikring ville koste.
Disse gebyrer kan variere fra 2 til 5 gange mængden af din almindelige forsikring. Ledig boligforsikring kan ofte købes månedligt. Du kan måske undre dig over, hvorfor en politik, der dækker et tomt hus, ville koste mere end en politik, der sikrer sit indhold, men det er fordi vandalisme er meget dyrt at løse.
Desuden vil køberen måske ikke have nok penge til at købe dit hjem - især med et FHA-lån - hvis dit hjem bliver vandaliseret, og banken ikke betaler for reparationerne - og mange banker ikke skade.
Måder at afskrække vandalisme
Folk, der gør dårlige ting som at bryde ind i en andens hjem, har tendens til at vælge den mindste modstands vej. De ønsker at bryde ind i det hjem, der er nemmest at bryde ind og hjemmet, der synes at invitere dem til at stjæle det. Her er nogle måder at afværge vandalisme på:
- Sæt en tegnrider oven på salgstegnet, der siger "Kun efter aftale" eller "Forstyr ikke besætningsmedlem."
- Få en ven eller en relativ check på hjemmet hver dag og hent mailen på trinene.
- Spørg en nabo til at parkere en bil i indkørslen.
- Installer sikkerhedslys, der aktiveres ved bevægelse.
- Indstil en lampe på en timer for at tænde og slukke på bestemte tidspunkter i løbet af dagen.
- Brug en sikkerhedsalarm .
På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate hos Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.