Kan du købe et hus og få en mortgate hvis du har en gæld til lånet?

Brug disse 10 strategier til at maksimere dine chancer for kvalifikation

Der er ingen tvivl om det: at have studielån gæld kan skabe problemer for dig, hvis du vil købe et hjem, der kræver et pant. En undersøgelse viste, at 75% af universitetsstuderende med studielån sagde, at deres lånebetalinger forhindrede dem i at købe et hus eller en bil.

Millioner af universitetsstuderende kæmper under en sådan byrde af studielån og kreditkort gæld, at drømmen om boligejendom kan virke helt ude af rækkevidde.

Men det er ikke umuligt. Tipene i denne artikel kan hjælpe dig med at købe et hus, selv med studielånets gæld.

Sådan får du et pant, når du har studielån

Her er 10 strategier, du kan bruge til at hjælpe dig med at kvalificere dig til et realkreditlån, selvom du har elevlån til lån:

1. Hvis du har $ 10.000 eller mere i studielån , kan du muligvis konsolidere til en lavere sats for at sænke dine betalinger og bruge besparelserne til at sætte væk for en forskudsbetaling på et hus.
2. Indstil økonomiske mål for dig selv, som vil hjælpe dig med at fokusere på det store billede og springe over unødvendige udgifter.
3. Undgå kreditkort gæld . Har et eller to store kreditkort og betal balancerne ud hver måned. Hvis du skal bære kreditkortbalancer , skal du overføre dem til kort med lavere satser, når det er muligt.
4. Opret en oversigt over at betale dine regninger til tiden, så du ikke beskadiger din kredit score , hvilket er nøglen til at få de bedste renter på realkreditlån, billån og andre lån.

1. Tjek din kredit rapport årligt for eventuelle unøjagtigheder og løse dem, hvis der er nogen. Hvis du planlægger at købe et hjem, skal du begynde at gennemgå din kredit score mindst seks måneder før du starter husjagt, og tage skridt til at forbedre din score.
2. Undgå at tage ud nye lån eller ansøge om nye kreditkort i månederne før du begynder at lede efter et hus.

1. Betal så meget gæld som muligt før du begynder at huse, hvilket vil hjælpe dig med at kvalificere dig til realkreditlånet.
2. Forbered et realistisk budget og sørg for, at du virkelig kan håndtere realkreditbetalingerne ud over din anden gæld.
3. Gem alle "fundne" penge: indkomstskat refusion , bonusser, overarbejde løn og kontanter gaver, at gå i retning af din down payment eller lukning omkostninger .
4. Overvej en billigere bil og anvend forskellen i betalinger for at nedbetale kreditkortgæld eller spare for din forskudsbetaling.

Hvilke långivere vil se

Långivere advarer om, at studielån betalinger, der overstiger 8% af din indkomst betragtes som uhåndterlig. De fleste elever beregner ikke engang, hvad deres månedlige betalinger sandsynligvis vil være, når de låner studielåns penge, hvilket betyder, at de er chokerede, når de skal begynde at tilbagebetale.

At holde dine indbetalinger til 8% af din indkomst kan virke gennemførlig, men 8% skal være summen af al din gæld uden gæld, for at du komfortabelt har råd til dine betalinger.

For nogen der foretager $ 40.000 om året, ville dette være omkring 275 dollar om måneden (for studielån betalinger, bil lån betalinger og kreditkort betalinger kombineret), til lave renter. Hvis renten stiger, så vil din fremtidige månedlige studielån betaling.

Dit bedste ved at shave dollars ud af dine månedlige betalinger, når du kan.

Hvis du stadig er i skole, læs dette

Advance planlægning, omhyggelig udgift og tjener så mange penge som muligt i skole kan medvirke til at begrænse byrden af tilbagebetaling af studielån .

Pas på, hvordan du bruger dine studielåns penge. Undervisning, værelse og bord og lærebøger er klare måder at bruge pengene på. Spise ud, købe musik og tøj, gå på springferie eller på anden måde bankrollere dit sociale liv, er ikke de bedste måder at bruge de lånepenge på.

Selvom du ikke direkte bruger dine studielåns penge til ikke-pædagogiske formål, betyder det at du har mindre penge til din uddannelse (og muligvis måske skal låne mere) ved at bruge dine egne penge på ekstramateriale.

Du behøver ikke at leve som en pauper (det er bare ikke sjovt for nogen), men prøv at huske på, at hver dollar du sparer (som i ikke bruger) er en dollar mindre plus renter, at du ikke ' t nødt til at låne

Husk at studielån vil tage 10 til 20 år at betale sig, hvilket betyder at du (indirekte) betaler for de små "ekstra" for det næste årti eller to.

Finansiel støtte , sommerjob, deltidsjob i løbet af skoleåret, hybridlån og omhyggelig budgettering og udgifter kan i høj grad reducere behovet for studielån og for nogle mennesker eliminere.